租賃合同有沒(méi)有約定包括違約金的
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租賃合同的違約金約定是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理。 1、如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，超過(guò)的部分無(wú)效。 2、具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租賃合同的違約金約定有效。但前提是該違約金條款符合雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件，并且當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額不得過(guò)分高于或過(guò)分低于違約行為造成的損失。
租賃合同的違約金約定是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理。 1、如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，超過(guò)的部分無(wú)效。 2、具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租賃合同沒(méi)有寫(xiě)約定違約金怎么辦租賃合同沒(méi)寫(xiě)違約金，則不能請(qǐng)求對(duì)方支付違約金，只能要求賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
2021.04.10 149 -
租賃合同的違約金約定是否有效租賃合同的違約金約定有效，但是不能超過(guò)實(shí)損的30%。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。
2022.08.11 238
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租賃合同有沒(méi)有約定違約金
租賃合同的違約金約定是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理。 1、如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，超過(guò)的部分無(wú)效。 2、具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意
2023-08-26 15,340 -
租賃合同的違約金約定有沒(méi)有效
租賃合同的違約金約定是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理。 1、如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，超過(guò)的部分無(wú)效。 2、具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意
2022-10-12 15,340 -
租賃合同的違約金約定有沒(méi)有效力
租賃合同的違約金約定是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理。 1、如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，超過(guò)的部分無(wú)效。 2、具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意
2023-05-09 15,340 -
2022年租賃合同的違約金約定有沒(méi)有效
租賃合同的違約金約定是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理。 1、如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，超過(guò)的部分無(wú)效。 2、具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意
2022-11-13 15,340
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01:00
合同違約沒(méi)有約定違約金怎么寫(xiě)如果合同事先沒(méi)有約定違約金條款，履行合同過(guò)程中對(duì)方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對(duì)方支付違約金。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責(zé)任，當(dāng)事人只能通過(guò)事先約定的方式，要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。因此，當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，就應(yīng)
927 2022.04.25 -
01:07
房租合同沒(méi)有約定違約的如何賠付房租合同沒(méi)有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒(méi)有辦法達(dá)成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定來(lái)進(jìn)行確
1,494 2022.05.11 -
01:06
合同沒(méi)有約定違約金額怎么辦沒(méi)有約定違約金，可以主張不付違約金，法院也可以看情況判違約金。如果合同當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。法律規(guī)定當(dāng)事人可以對(duì)違約金進(jìn)行約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金
680 2022.05.13
