證明房子的所有權(quán)，首先可以出示房屋產(chǎn)權(quán)登記證。在不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施之前，房屋產(chǎn)權(quán)登記證是指由房管局核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》。而不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施后改由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》中會(huì)登記國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)項(xiàng)目，列明所有權(quán)人信息。在通過買賣方法取得房屋的情形下上述證書中記載的所有權(quán)人是法定的所有權(quán)人。除了出示上述證書，還可以通過查詢不動(dòng)產(chǎn)登記或者房屋登記產(chǎn)權(quán)資料，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或房管部門出具查詢結(jié)果文書的方式來證明所有權(quán)的登記情況。有時(shí)，權(quán)利人持有的權(quán)利證書和登記機(jī)構(gòu)權(quán)屬登記簿載明的權(quán)利人可能不一致，這時(shí)依法以登記機(jī)構(gòu)登記為準(zhǔn)。部分情況下，權(quán)利人通過其他途徑獲得了房屋所有權(quán)，但并沒有來得及申請(qǐng)登記，此時(shí)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的證明材料證明房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。如贈(zèng)與合同，繼承的證明，人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書。

如果要證明房子的所有權(quán)，可以出示房屋的產(chǎn)權(quán)登記證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書中，也會(huì)登記國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán)以及房屋的所有權(quán)，會(huì)列明所有權(quán)人的信息。還能夠通過查詢不動(dòng)產(chǎn)登記、或者是房屋登記產(chǎn)權(quán)的資料，由不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)機(jī)構(gòu)開具查詢結(jié)果的方式證明所有權(quán)的登記情況。