柳州機械廠強拆該如何補償
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機械廠拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準,具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面: 第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值,獲得土地的補償; 第二,工廠廠房的補償,根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額; 第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償; 第四,工廠員工的安置補償,因為拆遷產(chǎn)生的工廠員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用,應當獲得補償; 第五,工廠設(shè)備及物料損失和搬遷的補償,針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用,以及其他物料搬遷的費用,都應當給予相應的補償。 第六,搬遷獎勵金,在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員安置的內(nèi)容比較多,情況也比較復雜,一定需要專業(yè)人士介入進行綜合資產(chǎn)評估和法律指導。
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柳州工廠拆遷補償標準通常是:在企業(yè)的拆遷過程中,對中小企業(yè)來講通??梢匀〉靡韵碌牧糠盅a償項目:第一、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價;第二、廠房重置成新價;第三、停產(chǎn)停業(yè)損失費;第四、裝修附屬物;第五、機器設(shè)備重置成新價;第六、搬遷費用;第七、設(shè)備搬遷安裝費。
機械加工廠拆遷補償要根據(jù)工廠的規(guī)模,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要包括以下內(nèi)容:1、對工廠土地的補償,根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值;2、工廠無法搬遷的建筑物和房屋損失的補償;3、工廠停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;4、工廠因拆遷解聘員工的安置費用的補償;5、工廠設(shè)備的運輸和搬遷費用的補償。
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柳州市拆遷補償標準
拆遷補償標準:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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機械廠拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準,具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面: 第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的,根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值
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