商品房預(yù)售許可證如何延期
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商品房預(yù)售許可證延期的方法有： 一、項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收備案的提交：預(yù)售許可證延期申請(qǐng)； 商品房竣工驗(yàn)收備案表（復(fù)印件）。 二、商品房項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收備案且未到商品房預(yù)售合同約定的房屋交付日期的，提交：預(yù)售許可證延期申請(qǐng)（原件）； 建筑工程施工許可證（復(fù)印件），如已超過竣工日期，還應(yīng)提交由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方蓋章確認(rèn)的施工合同竣工日期延期協(xié)議書和現(xiàn)場照片（原件）。 三、商品房項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收備案，但已超過商品房預(yù)售合同約定的房屋交付日期的，提交：預(yù)售許可證延期申請(qǐng)（原件）。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第九條，開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向承購人出示《商品房預(yù)售許可證》。售樓廣告和說明書應(yīng)當(dāng)載明《商品房預(yù)售許可證》的批準(zhǔn)文號(hào)。
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購房者檢驗(yàn)商品房預(yù)售許可證的方式有兩種：一種方式就是通過當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T打電話查詢，一種的話就是直接前往管理部門，仔細(xì)核對(duì)預(yù)售許可證信息。
商品房預(yù)售許可證都有一個(gè)有效期,一般為一年。超過有效期的房屋,如果仍然符合預(yù)售條件,則開發(fā)商可以辦理新的預(yù)售許可證?？梢陨暾?qǐng)延期。
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如何辦理商品房預(yù)售許可證辦理商品房預(yù)售許可證，首先須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料，向?qū)徟姓鞴懿块T申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》。審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預(yù)售申請(qǐng)，對(duì)售房單位提交的文件不齊備的，告知需補(bǔ)充提交的全部文件；對(duì)提交文件齊備的，及時(shí)予以辦理。
2021.03.27 220 -
商品房預(yù)售許可證商品房預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件依照《城市商品房預(yù)售管理方法》相關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售許可證的辦理?xiàng)l件包括： 1、已交付全數(shù)土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按進(jìn)行預(yù)售的商品房計(jì)算，已投入工程建設(shè)總投資的25％以上進(jìn)行開發(fā)建
2022.09.29 219 -
商品房預(yù)售許可證該如何辦理商品房預(yù)售許可證由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理，流程如下： 1、向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可； 2、提交預(yù)售許可申請(qǐng)表。營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料； 3、受理后進(jìn)行審核； 4、符合法定條件的，頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條第
2020.01.30 143
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商品房預(yù)售許可證如何過期
通常預(yù)售證有效期限為一年，過期之后需要重新申請(qǐng)，得到審批之后才可以銷售。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品
2023-02-16 15,340 -
商品房預(yù)售許可證是否能延期
預(yù)售許可證一年一換，可以申請(qǐng)延期。 1、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批
2022-09-07 15,340 -
商品房預(yù)售許可證過期如何辦
商品房預(yù)售許可證過期怎么辦？據(jù)悉，通常預(yù)售證有效期限為一年，過期之后需要重新申請(qǐng)，得到審批之后才可以銷售。預(yù)售證超過期限之后，如果樓盤已經(jīng)售完，已為現(xiàn)房，則可以直接辦理大證，如果項(xiàng)目沒有銷售完畢，需要
2022-08-24 15,340 -
商品房預(yù)售許可證可以辦延期嗎
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2022-09-16 15,340
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安全生產(chǎn)許可證延期如何辦理安全生產(chǎn)許可證延期的辦理流程如下：向當(dāng)?shù)匕矙z站申報(bào)建筑企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證的延期。辦理延期所需資料： 1、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證延期申請(qǐng)表； 2、建筑業(yè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、原安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)“三類人員”安全生產(chǎn)考核合格證書，企業(yè)
7,805 2022.05.11 -
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商品房預(yù)售合同怎么簽商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，與開發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會(huì)在5日內(nèi)書面
799 2023.02.22 -
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商品房預(yù)售的意思是什么商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25
