房屋拆遷前是否要先安置
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國家總的原則要求，是先安置再拆遷。 征收拆遷屬于政府行為，根據(jù)法定程序執(zhí)行，制定一個具體的時間表，同時做好拆遷安置工作，保證被安置人員的合法權(quán)利。 我國法律規(guī)定實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 房屋拆遷的程序有： 1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。 2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。 4、擬定拆遷計劃和拆遷方案。 5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。 6、申領(lǐng)拆遷許可證。 7、發(fā)布拆遷公告。 8、拆遷凍結(jié)。 9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。 10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款。 11、拆除房屋。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
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國家總的原則要求，是先安置再拆遷。 征收拆遷屬于政府行為，根據(jù)法定程序執(zhí)行，制定一個具體的時間表，同時做好拆遷安置工作，保證被安置人員的合法權(quán)利。 我國法律規(guī)定實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 房屋拆遷的程序有： 1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。 2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。 4、擬定拆遷計劃和拆遷方案。 5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。 6、申領(lǐng)拆遷許可證。 7、發(fā)布拆遷公告。 8、拆遷凍結(jié)。 9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。 10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款。 11、拆除房屋。
征收拆遷屬于政府行為,根據(jù)法定程序執(zhí)行(政府工作計劃,人大審議通過等),會制定一個具體的時間表,同時做好拆遷安置工作,保證被安置人員的合法權(quán)利。至于,具體是先建房,還是先拆遷,都是可以的,屬于先拆遷的,政府應(yīng)該給予臨時住房或者合理費用。
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房屋拆遷是否一定需要安置是的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級
2020.04.11 206 -
房屋拆遷安置房屋拆遷異地安置的情形： (1)因分戶需增加住房面積的； (2)拆除住宅房屋拆遷范圍內(nèi)的新建房屋為別墅、公寓和商貿(mào)等非住宅用房的； (3)原住臨時建筑經(jīng)審查確實需要安置住房的； (4)經(jīng)市規(guī)劃、環(huán)保等主管部門認(rèn)定不宜在原地從事生產(chǎn)經(jīng)營的。
2020.09.15 246 -
拆遷是不是先安置后拆遷1、拆遷是先征地后拆遷的。征地拆遷的順序是市、縣級人民政府征收主管部門會通過研究制定相關(guān)的征收方案，然后進行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。沒有異議的情況下再進行實施。 2、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收
2022.11.07 235
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房屋拆遷是否一定需要安置
1、是的。 2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
2022-05-17 15,340 -
什么是拆遷安置房房屋拆遷安置房
拆遷安置房：因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證并擁有房屋所有權(quán)的，只是相對要
2022-02-22 15,340 -
婚前拆遷安置房的房屋拆遷補償
房屋拆遷安置補償?shù)囊?guī)定 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)
2022-08-14 15,340 -
拆遷人將安置房屋另行出賣被拆遷人能否請求優(yōu)先取得補償安置房屋？
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將
2022-04-28 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,403 2022.04.17 -
00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
868 2023.01.04 -
01:16
拆遷前能否擴建房屋拆遷前可以擴建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴建的屬于違章建筑，行政機關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進行擴建，確定拆遷范圍之后進
140 2023.01.04
