有房貸的房子會(huì)影響離婚嗎
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1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 2、婚后購(gòu)房有房貸，可以平均分割。
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孩子要看年齡，年齡小的原則上跟隨母親生活，因?yàn)槟赣H能更好的照顧孩子，孩子對(duì)母親的依賴性也更大，但是父親要給撫養(yǎng)費(fèi)。如果女方收入有限，可以協(xié)商一方一個(gè)，也可以都?xì)w男方撫養(yǎng)。孩子已經(jīng)有行為意識(shí)，可以由孩子自己選擇跟誰(shuí)生活。孩子的撫養(yǎng)方面，法院一般是夫妻雙方協(xié)商為主，協(xié)商不行的話，法院進(jìn)行調(diào)解，萬(wàn)不得已才判決。 房貸:要看房子歸誰(shuí)所有，一般以撫養(yǎng)孩子一方所有，但是養(yǎng)孩子還要還房貸，壓力太大，可能房子歸不撫養(yǎng)孩子的一方，得到房子的一方要給沒(méi)有房子的一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。不能變更貸款人。所以房產(chǎn)證不可以更名。
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信用貸款會(huì)影響房子過(guò)戶嗎信用貸款會(huì)影響房子過(guò)戶。如果信用貸款使用房產(chǎn)證作抵押，房子不能過(guò)戶，房屋過(guò)戶必須滿足以下條件： １、房屋產(chǎn)權(quán)清晰，共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的房子，權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子，司法機(jī)關(guān)查封或以其他形式限制的房地產(chǎn)權(quán)的住宅等不能辦理過(guò)戶手續(xù)； ２
2021.12.11 1,821 -
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離婚后再賣房子有影響嗎？離婚后再賣房子沒(méi)有影響，只要房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確，當(dāng)事人就有變賣房產(chǎn)的權(quán)利。離婚后約定或判決房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.01.29 369
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離婚會(huì)影響買房貸款嗎
1、離婚一般是不會(huì)影響貸款的。根據(jù)《貸款通則》的規(guī)定可知，只要是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人，具備不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，就可以申請(qǐng)貸款。 2、《貸款通則》第十
2022-11-11 15,340 -
離婚有房貸影響車貸嗎
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議， 婚后有沒(méi)有實(shí)際還貸，看具體情況，如是如此一般是共同財(cái)產(chǎn)， 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無(wú)法確認(rèn)。
2022-03-31 15,340 -
買房子影響離婚嗎
如果你是因?yàn)橐I二套房所以想以離婚作為捷徑，對(duì)于買房沒(méi)有影響，但值得注意的是，離婚就是離婚，法律不認(rèn)可假離婚一說(shuō)，考慮好以后可能會(huì)發(fā)生的種種事情，權(quán)衡利弊在做決定
2022-10-06 15,340 -
假離婚買房的貸款有影響嗎
以現(xiàn)行房貸政策，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的購(gòu)房貸款需夫妻雙方共同承擔(dān)債務(wù)，因此配偶的信用會(huì)影響購(gòu)房貸款的申請(qǐng)，實(shí)踐中一方不能貸款，則配偶也不能獲得貸款，因此常有人以“假離婚”形式配合獲得貸款。 任何信用卡或貸
2022-03-26 15,340
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離婚有房貸的房子怎么分割夫妻購(gòu)買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買，另一種是婚后購(gòu)買。首先對(duì)于婚前購(gòu)買的按揭房，如果房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則房屋屬于該所有人的個(gè)人財(cái)
907 2022.04.17 -
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有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認(rèn)房子歸誰(shuí)所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價(jià)款?；蛘咛崆斑€清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一
1,399 2022.04.17 -
01:04
離婚有房貸房子怎么分離婚時(shí)涉及到所分割房產(chǎn)為按揭房產(chǎn)的一般有以下情形：1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后夫妻共同清償貸款的，依據(jù)婚姻法解釋三的相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)歸個(gè)人，離婚時(shí)僅需針對(duì)共同還貸部分，及婚后還貸所對(duì)應(yīng)的增值部分給予另一方以補(bǔ)
2,617 2022.04.17
