假離婚買房的貸款有影響嗎
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以現(xiàn)行房貸政策，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的購(gòu)房貸款需夫妻雙方共同承擔(dān)債務(wù)，因此配偶的信用會(huì)影響購(gòu)房貸款的申請(qǐng)，實(shí)踐中一方不能貸款，則配偶也不能獲得貸款，因此常有人以“假離婚”形式配合獲得貸款。 任何信用卡或貸款有逾期，都會(huì)對(duì)下次貸款有影響，一般來說超過6次以上逾期，一些銀行就會(huì)拒絕授信了。 個(gè)人信用目前主要用于銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。隨著社會(huì)信用體系的不斷完善，信用報(bào)告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷、信用交易和招聘求職等領(lǐng)域。此外，個(gè)人信用報(bào)告也為查詢者本人提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑，并形成了個(gè)人信用信息的校驗(yàn)機(jī)制。
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一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會(huì)面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購(gòu)政策，因此應(yīng)該有一個(gè)前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購(gòu)房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購(gòu)房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，顯然對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)屬問題，房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的，如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實(shí)際出資人或共同出資人，亦或法庭調(diào)查核實(shí)清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實(shí)際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有，則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔(dān)不利的后果。此外，假離婚買房，鉆了國(guó)家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會(huì)追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起，經(jīng)查實(shí)會(huì)追究責(zé)任，也就是取消二套房?jī)?yōu)惠，給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。
辦假離婚買房有影響，是不可行的。辦理假的離婚證是違法行為，公安機(jī)關(guān)可以據(jù)此給予行政處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，涉嫌構(gòu)成偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪，依法追究刑事責(zé)任。
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買房辦理假離婚有壞的影響嗎很多地方會(huì)有購(gòu)房名額，只有達(dá)到一定的條件，才能購(gòu)買本地的房子。在這樣的前提之下，首套房的首付比例也不一樣，個(gè)人住房貸款的貸款利息也不同。也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，假離婚買房本身就是一種投機(jī)行為，這并不是正當(dāng)?shù)馁?gòu)房行為。
2021.04.08 302
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假離婚買房有影響嗎
1、很多實(shí)際案例中，有不少“假離婚”弄假成真，最終沒有復(fù)合，如果假戲真做，那么無(wú)房產(chǎn)一方將很難得到補(bǔ)償，其應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行約定，但該約定不
2022-07-21 15,340 -
假離婚對(duì)買房有影響嗎？
1、很多實(shí)際案例中，有不少“假離婚”弄假成真，最終沒有復(fù)合，如果假戲真做，那么無(wú)房產(chǎn)一方將很難得到補(bǔ)償，其應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行約定，但該約定不
2022-05-29 15,340 -
辦假離婚對(duì)買房有影響嗎
假離婚現(xiàn)象不僅是對(duì)法律法規(guī)的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆，其中暗藏的法律風(fēng)險(xiǎn)也是不可小覷的。法律上并不承認(rèn)假離婚的概念，只要當(dāng)婚姻的雙方當(dāng)事人依照法律辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的
2021-06-05 15,340 -
離婚后貸款買房再婚對(duì)房產(chǎn)證有影響嗎？
沒有影響，復(fù)婚前買房，復(fù)婚后拿房產(chǎn)證是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 1、離婚后、復(fù)婚前以自己的名義購(gòu)買房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么所購(gòu)買的房子就屬于其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按照法律規(guī)定，夫妻離婚時(shí)只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分
2022-05-23 15,340
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貸款買的房離婚怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。夫妻雙方共同簽
879 2022.04.17 -
00:56
貸款買房離婚怎么分貸款買房離婚，如果房屋還沒有取得完全的所有權(quán)，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決由當(dāng)事人使用。在取得房屋完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購(gòu)房，在未付清全款前，購(gòu)房人不能取得房屋所有權(quán)。離婚時(shí)雙方
420 2022.07.12 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購(gòu)買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
698 2022.05.23
