產(chǎn)假影響買房貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
勞動(dòng)者和用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,勞動(dòng)者產(chǎn)假期間工資不會(huì)影響買房貸款,用人單位應(yīng)當(dāng)依法給勞動(dòng)者繳納住房公積金,勞動(dòng)者產(chǎn)假期間符合住房公積金買房貸款的,可以按照貸款流程執(zhí)行即可。rn《住房公積金管理?xiàng)l例》rn第十五條rn單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。rn單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。rn第十六條rn職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。rn單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。rn第十七條rn新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。rn單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。rn第二十六條rn繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。rn住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。rn住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。rn第二十七條rn申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。rn第二十八條rn住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn),可以將住房公積金用于購買國(guó)債。rn住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
影響。貸款人應(yīng)當(dāng)具有良好的信譽(yù),但是陰陽合同的當(dāng)事人有避稅的嫌疑,損害國(guó)家利益,其信用較差。
一般來說,假離婚買房的行為是不違法的,但是,可能會(huì)面臨一些不利的后果。考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策,因此應(yīng)該有一個(gè)前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此,在雙方離婚之后,名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn),其登記所有權(quán)人只能是一人,另一方是不能成為共有人的,也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭,顯然對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)屬問題,房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的,如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實(shí)際出資人或共同出資人,亦或法庭調(diào)查核實(shí)清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實(shí)際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有,則不是登記所有權(quán)人的另一方很可能要承擔(dān)不利的后果。此外,假離婚買房,鉆了國(guó)家政策空子。一般情況下很難查出,因此也不會(huì)追究什么責(zé)任。但是假離婚隱患很大,有不少弄假成真。即使將來復(fù)婚或者離婚后仍然居住在一起,經(jīng)查實(shí)會(huì)追究責(zé)任,也就是取消二套房?jī)?yōu)惠,給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。
-
房屋抵押貸款影響買房嗎
影響。貸款用途來買房的銀行會(huì)直接拒貸的,銀行對(duì)于資金流向把控也是非常嚴(yán)格的。一般房產(chǎn)抵押貸款利息都為同期的利息上浮。而房產(chǎn)抵押貸款利息是分為兩種的,一是個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息,還有是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款利息。這是完全不同的兩種,大家不要混為一談,
2021.04.02 1,631 -
醉駕會(huì)影響貸款買房嗎?
醉駕辦理房貸會(huì)有影響,醉駕拘役可能影響貸款買房,對(duì)“酒駕”“醉駕”者的個(gè)人信用進(jìn)行限制,下調(diào)信用等級(jí),限制消費(fèi)或住房貸款等。
2020.10.01 2,240 -
有官司記錄房產(chǎn)會(huì)影響貸款買房嗎
一般來說,個(gè)人貸款需要滿足的基本條件如下: 1、年滿18歲且具有完全民事行為能力,并擁有有效的居住證明及身份證明; 2、有穩(wěn)定的合法收入及證明,有還款付息的能力; 3、當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對(duì)首付的要求時(shí),有付全首付的能力; 4、如較大額度的個(gè)人貸款
2020.07.30 447
-
假離婚買房的貸款有影響嗎
以現(xiàn)行房貸政策,夫妻關(guān)系存續(xù)期間的購房貸款需夫妻雙方共同承擔(dān)債務(wù),因此配偶的信用會(huì)影響購房貸款的申請(qǐng),實(shí)踐中一方不能貸款,則配偶也不能獲得貸款,因此常有人以“假離婚”形式配合獲得貸款。 任何信用卡或貸
2022-03-26 15,340 -
房屋抵押貸款影響買房嗎
影響。貸款用途來買房的銀行會(huì)直接拒貸的,銀行對(duì)于資金流向把控也是非常嚴(yán)格的。一般房產(chǎn)抵押貸款利息都為同期的利息上浮。而房產(chǎn)抵押貸款利息是分為兩種的,一是個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息,還有是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款利息
2021-12-13 15,340 -
有小額貸款買房,房貸影響小嗎?
只要按時(shí)還款,不逾期就不會(huì)影響房貸。各銀行一般要求個(gè)人購房貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人,同時(shí)具備以下條件:1。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,良好的信用,有按期償還貸
2021-11-15 15,340 -
抵押貸款會(huì)影響我的買房貸款嗎
如果你使用房屋抵押貸款,那么買房子就不會(huì)受到影響。這兩者之間沒有直接的聯(lián)系。抵押貸款實(shí)際上是指客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房抵押給銀行的品種。與二手房地產(chǎn)貸款和一手房貸款不同,客戶已經(jīng)擁有了房地產(chǎn)的
2022-01-04 15,340
-
01:22
做擔(dān)保人會(huì)影響買房嗎擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。合同中沒有約定或者約定不明確時(shí),為一般擔(dān)保,一般擔(dān)保的責(zé)任比較小,只有在債務(wù)人經(jīng)過審判和強(qiáng)制執(zhí)行仍然不能償還債務(wù)時(shí),擔(dān)保人才需要承擔(dān)責(zé)任,但是以下情形除外:債務(wù)人下落不明,且沒有財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行執(zhí)行還款;債務(wù)人申請(qǐng)破
2,732 2022.04.17 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的,這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣,有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的,但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證,向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù),所以房產(chǎn)證
10,450 2022.04.17 -
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有: 1、貸款申請(qǐng); 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。 2、選擇房產(chǎn);
22,018 2022.04.15