注意安置合同條款內(nèi)容
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拆遷當(dāng)事人及基本情況。當(dāng)事人包括：①拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。②被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。③房屋承租人：是與被拆遷人簽有房屋租賃合同的房屋使用人，在租賃關(guān)系沒(méi)有解除且房屋所有人不能對(duì)房屋承租人進(jìn)行合理安置的情況下，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、承租人一起簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置。拆除房屋的有關(guān)情況。包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等。補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)按被拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。注意以下兩種情況，不得選擇補(bǔ)償方式：
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
拆遷安置補(bǔ)償合同條款主要包括以下內(nèi)容： 1、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況； 2、拆除房屋的有關(guān)情況； 3、補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間； 4、房屋估價(jià)； 5、拆遷安置辦法； 6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付； 7、搬遷期限和過(guò)渡期限； 8、違約責(zé)任。
借款合同應(yīng)注意的事項(xiàng)分別有以下幾點(diǎn)：注意合同雙方的身份資格；注意借款的金額、償還時(shí)間和償還方式；注意違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方法；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他注意事項(xiàng)等。
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合同條款的內(nèi)容(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的； (三)數(shù)量； (四)質(zhì)量； (五)價(jià)款或者報(bào)酬； (六)履行期限、地點(diǎn)和方式； (七)違約責(zé)任； (八)解決爭(zhēng)議的方法。
2021.04.16 374 -
合同條款的無(wú)效內(nèi)容有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效： （一）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的格式條款無(wú)效； （二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利； （三）提供格式條款一方
2021.02.27 163 -
安置房買賣合同包含哪些內(nèi)容購(gòu)買安置房買賣合同的主要內(nèi)容包括下列幾點(diǎn)： (一)房屋的基本情況； (二)上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格； (三)付款時(shí)間與方式； (四)房屋交付； (五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定； (六)違約責(zé)任條款； (七)本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式； (
2021.01.31 190
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房屋拆遷補(bǔ)償安置合同要注意哪些內(nèi)容
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)包含以下主要內(nèi)容： 一、被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準(zhǔn)，公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎(chǔ)，按照房屋類型乘以一定的
2022-04-28 15,340 -
簽訂安置房買賣合同需要注意的幾點(diǎn)內(nèi)容？
1．調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。 2．一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。 3．有的開(kāi)發(fā)企業(yè)
2022-05-26 15,340 -
拆遷安置補(bǔ)償合同條款有哪些需要注意的
主要內(nèi)容(1)方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)
2022-08-14 15,340 -
合同簽訂應(yīng)注意哪些條款內(nèi)容
合同形式： 1、必須以書面形式簽訂合同； 2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字； 3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。
2022-08-13 15,340
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購(gòu)房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購(gòu)房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)款，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
654 2023.01.04 -
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違約金條款的內(nèi)容包括什么違約金條款的內(nèi)容包括什么 在訂立合同違約金條款時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意具備以下的內(nèi)容：1、適用違約金的具體情況，比如約定什么樣的情形，才屬于違約行為；2、違約造成損失的計(jì)算方式，比如雙方可以約定排除，將預(yù)期利益作為違約損失；3、違約金的具體計(jì)算
1,741 2022.04.15 -
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買安置房合同怎么寫房屋買賣合同的內(nèi)容是由購(gòu)房者和出售方協(xié)商確定的，只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的，是受法律保護(hù)的。房屋買賣合同的內(nèi)容主要包含了以下五個(gè)部分：第一就是簽約主體的信息。就是指的買賣雙方的身份信息；第二是關(guān)于房屋的具體情況，例如房屋的產(chǎn)
1,385 2022.04.17
