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以租代售的意思是什么?

2023-11-03 03:05

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專業(yè)分析:

所謂的以租代售方式就是將空置的商品房進行出租,并與租房者簽訂一個合同,在合同期內買所租的房,開發(fā)商即以租房時的價格賣給租房者,而租房者在租房期內所交的房租,可以抵沖部分購房款,待租房者付清所有房款后,便獲得該房的全部房產(chǎn)權;如果租房者在合同期限內不購房,則作退租處理,先期交納的租金可以作為房產(chǎn)開發(fā)商收取的房租。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

所謂的以租代售方式就是將空置的商品房進行出租,并與租房者簽訂一個合同,在合同期內買所租的房,開發(fā)商即以租房時的價格賣給租房者,而租房者在租房期內所交的房租,可以抵沖部分購房款,待租房者付清所有房款后,便獲得該房的全部房產(chǎn)權;如果租房者在合同期限內不購房,則作退租處理,先期交納的租金可以作為房產(chǎn)開發(fā)商收取的房租。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

以租代售是指將空置的商品房進行出租,并與租房者簽訂一個合同,在合同期內購買所租的房,開發(fā)商即以租房時的價格賣給租房者,而租房者在租房期內所交的房租,可以抵沖部分購房款,待租房者付清所有房款后,獲得該房的全部房產(chǎn)權;如果租房者在合同期限內不購房的,則作退租處理,先期交納的租金可以作為開發(fā)商收取的房租。

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