買二手房房齡太長會有什么影響嗎
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二手房年齡的影響： 一、房齡長的二手房貸款年限短．金額少易被拒貸，可能給購房者帶來很大壓力； 二、二手房小區(qū)老舊，綠化差，停車?yán)щy； 三、二手房產(chǎn)權(quán)剩余年限短，二次上市交易困難。
《貸款通則》第十一條 貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應(yīng)當(dāng)報中國人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長不得超過6個月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業(yè)用地50年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年； 5、倉儲用地50年； 6、綜合或者其他用地50年。
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房齡長短對二手房的影響是： 1、房齡長的二手房發(fā)放的貸款年限短、金額少容易被拒貸，可能對購房者造成巨大的壓力； 2、房齡長的二手房小區(qū)老舊、綠化差、停車難； 3、房齡長的二手房產(chǎn)權(quán)剩余年限短、二次上市交易困難。
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房齡長短對二手房影響有多大房齡長短對二手房交易的影響是： 1、房齡長的二手房發(fā)放的貸款年限短、金額少容易被拒貸，可能對購房者造成巨大的壓力； 2、房齡長的二手房小區(qū)老舊、綠化差、停車難； 3、房齡長的二手房產(chǎn)權(quán)剩余年限短、二次上市交易困難。
2020.02.05 126 -
二手房房齡長短的影響有哪些二手房房齡長短的影響有： 1、房齡長的二手房發(fā)放的貸款年限短、金額少容易被拒貸，可能對購房者造成巨大的壓力； 2、房齡長的二手房小區(qū)老舊、綠化差、停車難； 3、房齡長的二手房產(chǎn)權(quán)剩余年限短、二次上市交易困難。
2020.02.14 124
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購房經(jīng)驗: 二手房房齡長短有哪些影響
二手房年齡的影響是： 一、房齡長的二手房貸款年限短．金額少易被拒貸，可能給購房者帶來很大壓力； 二、二手房小區(qū)老舊，綠化差，停車?yán)щy； 三、二手房產(chǎn)權(quán)剩余年限短，二次上市交易困難。
2021-11-06 15,340 -
買房無證對二手房有什么影響
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2021-12-16 15,340 -
戶口遷移對買二手房有什么影響嗎
分別的城市有分別的要求，中等城市以下能夠，特大城市就不愿意定了。以遼寧省大連為例。大連買房就不愿意定能落戶口，還需要符合其他要求才能夠。遼寧省人民政府關(guān)于進(jìn)一步增進(jìn)戶籍規(guī)則改革的意見二、優(yōu)化戶口遷移政
2022-07-04 15,340 -
買新買的二手房戶口沒有遷走，會有什么影響
二手房戶口未遷出的后果是購房者無法辦理戶口遷入，即無法在所購房屋內(nèi)落戶。二手房買賣合同應(yīng)明確約定戶口遷出期限和違約責(zé)任，增加賣方違約成本，督促賣方嚴(yán)格按照合同履行。
2021-11-05 15,340
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做擔(dān)保人會影響買房嗎擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。合同中沒有約定或者約定不明確時，為一般擔(dān)保，一般擔(dān)保的責(zé)任比較小，只有在債務(wù)人經(jīng)過審判和強制執(zhí)行仍然不能償還債務(wù)時，擔(dān)保人才需要承擔(dān)責(zé)任，但是以下情形除外：債務(wù)人下落不明，且沒有財產(chǎn)可以進(jìn)行執(zhí)行還款；債務(wù)人申請破
2,732 2022.04.17 -
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買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產(chǎn)管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,721 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,843 2022.04.15
