土地估價(jià)是干嘛的？
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土地估價(jià)又稱土地評(píng)估，是指土地估價(jià)人員依據(jù)土地估價(jià)的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場(chǎng)交易資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)和自然屬性，按土地的質(zhì)量、等級(jí)及其在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一般收益狀況，充分考慮社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地利用方式、土地預(yù)期收益和土地利用政策等因素對(duì)土地收益的影響，綜合評(píng)定出某宗地或多宗地在某一權(quán)利狀態(tài)下的某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。土地估價(jià)與土地評(píng)價(jià)或土地分等定級(jí)不同。土地估價(jià)的通常方法有收益還原法、市場(chǎng)比較法、剩余法、路線價(jià)法等。
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土地出讓起始價(jià)可以等于評(píng)估價(jià)，也可以高出或低于評(píng)估價(jià)。這是有關(guān)部門可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變動(dòng)的，地域不同、實(shí)際情況不同，相應(yīng)區(qū)間也不相同。
集體土地所有證是集體土地確權(quán)的憑證，證明了證件所有人擁有該片土地的使用權(quán)，但是不能擁有該片土地的所有權(quán)。若證件持有人需要在這片集體土地上建造住宅，可以憑借證件申請(qǐng)到房屋審批，避免房屋被認(rèn)定為違章建筑。
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集體土地使用證能干嘛集體土地使用證的用途：１、明確了集體土地確權(quán)登記存在的問題，讓其更好發(fā)揮集體土地證的使用效果；２、實(shí)現(xiàn)土地三權(quán)分置，推進(jìn)農(nóng)村土地征收及土地使用證登記；３、完善征收制度，界定用地范圍，探索并制定了合理、規(guī)范的征收目錄，賦予集體經(jīng)營性建設(shè)用地的
2020.06.06 201 -
干部任免是干嘛的干部任免指依法享有任免權(quán)的機(jī)關(guān)按照法律規(guī)定,同時(shí)任命某人擔(dān)任某項(xiàng)職務(wù)和免去某人所擔(dān)任某項(xiàng)職務(wù)、任免了就意味著已經(jīng)決定生效。
2020.06.28 1,748 -
兵檢是干嘛的兵檢是指在報(bào)名當(dāng)兵之后，會(huì)進(jìn)行的一系列身體檢查。當(dāng)兵其實(shí)也就是服兵役，這在我國采取的是自愿制度，而不像韓國是強(qiáng)制適齡青年服兵役。當(dāng)然，我國征兵入伍在年齡上面也是有要求的，如果不符合這個(gè)年齡規(guī)定，自然也就不能順利的到部隊(duì)上服役。
2020.09.30 2,316
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別墅的土地使用證是干嘛的
1、別墅土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。 2、別墅土地使用證是您享有土地使用權(quán)的憑證，也就是說如果沒有土地使用證的話，那么無法證明您是該土地的合法使用權(quán)人。土地使用權(quán)到期的，需要提前向土地
2022-03-12 15,340 -
集體土地使用證能干嘛
集體土地使用證的用途：１、明確了集體土地確權(quán)登記存在的問題，讓其更好發(fā)揮集體土地證的使用效果；２、實(shí)現(xiàn)土地三權(quán)分置，推進(jìn)農(nóng)村土地征收及土地使用證登記；３、完善征收制度，界定用地范圍，探索并制定了合理、
2022-05-28 15,340 -
土地價(jià)格評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)是怎么的啊?
土地估價(jià)就是估價(jià)人員依據(jù)土地估價(jià)的原則、理論和方法，在充分掌握土地市場(chǎng)交易資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地的經(jīng)濟(jì)和自然屬性，按地產(chǎn)的質(zhì)量土地價(jià)格評(píng)估、等級(jí)及其在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一般收益狀況，充分考慮社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
2022-08-03 15,340 -
土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估
在采用有關(guān)方法計(jì)算土地使用權(quán)出讓價(jià)格之前，應(yīng)廣泛搜集資料，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)勘查和測(cè)量，并分析、測(cè)算有關(guān)數(shù)據(jù)。搜集的資料主要包括：被評(píng)估地塊的地籍資料、城市規(guī)劃資料以及被評(píng)估地塊所處地段等級(jí)資料、被評(píng)估地塊的批
2022-03-11 15,340
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醫(yī)保電子憑證是干嘛用的醫(yī)保電子憑證有以下作用： 1、方便快捷，醫(yī)保電子憑證可以通過醫(yī)保APP、微信、支付寶等經(jīng)醫(yī)保局認(rèn)證授權(quán)的第三方平臺(tái)進(jìn)行激活使用； 2、功能豐富，使用醫(yī)保電子憑證可以進(jìn)行醫(yī)保查詢、參保登記以及報(bào)銷支付等業(yè)務(wù)； 3、安全性高，醫(yī)保電子憑證是通過
13,342 2022.05.11 -
00:56
評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間是多久評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間一般是3到7天。若評(píng)估事項(xiàng)復(fù)雜的，時(shí)間可能會(huì)延遲，時(shí)間延遲的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，房屋征收評(píng)估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。分戶的初步評(píng)估結(jié)
6,889 2023.01.04
