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房產(chǎn)繼承有哪些方式房產(chǎn)繼承公證程序是什么

2022-06-29 11:07

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辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式: 1、自行提供材料(遺囑、死亡證明、繼承人被繼承人親屬關(guān)系證明等)去房管部門申請房屋過戶登記; 2、拿著法院的生效文書,如判決書、調(diào)解書去房管部門申請房屋過戶登記; 3、如果當事人自愿前往公證機構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證,當然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。

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房地產(chǎn)繼承公證程序:繼承人委托評估公司對房屋進行評估;向房產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù),領(lǐng)取測繪結(jié)果;辦理房產(chǎn)繼承公證時,公證機關(guān)應(yīng)要求當事人填寫公證申請表,并提交相關(guān)證明和材料;房地產(chǎn)交易經(jīng)理將收據(jù)立案受理,并發(fā)放回執(zhí);資料審核后,發(fā)放變更所有人的房產(chǎn)證明。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機關(guān)應(yīng)要求當事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料: (一)法定繼承應(yīng)提交: 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件。 2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明。 3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。 4、被繼承人的死亡證明。 5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。 6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。 7、公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料。 (二)遺囑繼承人應(yīng)提交: 1、前款 1、2、3、4項規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料。 2、被繼承人的遺囑書。 3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件。 4、公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料。經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

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