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農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)如何管理

2021-02-23 10:56

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專(zhuān)業(yè)分析:

現(xiàn)實(shí)中很多征用土地的行為的程序雖然合法,但是在支付、管理征地補(bǔ)償費(fèi)的時(shí)候有履行瑕疵。 我國(guó)規(guī)定,市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)在土地征用批準(zhǔn)后三個(gè)月內(nèi),將征地補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征用土地的農(nóng)村集體組織或村民委員會(huì)。在完成了支付之后,補(bǔ)償費(fèi)用管理又成了問(wèn)題,征地補(bǔ)償費(fèi)如何管理?對(duì)于補(bǔ)償費(fèi)用的管理要分類(lèi)討論: 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理,主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件,可視土地使用者或者土地承包者對(duì)土地的投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。 2、安置補(bǔ)助費(fèi) 誰(shuí)負(fù)責(zé)安置,誰(shuí)管理、使用,不安置的支付給個(gè)人。 3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 誰(shuí)拆遷或遷建的,支付給誰(shuí);自行拆遷的,支付給附著物的所有者;林木、果樹(shù)補(bǔ)償給所有者。 4、青苗補(bǔ)償費(fèi) 青苗的補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。 5、對(duì)征用承包戶的土地補(bǔ)償 征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地,承包期限在20年以上的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)可以將土地補(bǔ)償費(fèi)的80%支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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