租房的房東鎖門(mén)了沒(méi)收我們租金怎么辦
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若因承租人不按時(shí)交納房租而導(dǎo)致出租人鎖門(mén)的，雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)由雙方分?jǐn)偡孔?。?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8584078623973507214.html">房屋租賃合同關(guān)系中，合同雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)。承租人拒絕向出租人交納房租的行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，屬于違約，出租人有權(quán)要求解除租賃合同，并要求承租人支付所拖欠的房屋租金。在發(fā)生糾紛后，出租人完全可以依法行使自己的權(quán)利，要求解除合同，但在租賃合同尚未解除的前提下，其采取過(guò)激手段，擅自將門(mén)面外大門(mén)上鎖，違反了出租人應(yīng)當(dāng)向承租人交付房屋并使房屋保持在可以使用狀態(tài)的合同義務(wù)。因此對(duì)鎖門(mén)之后的房租損失，雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)按照公平原則由雙方分?jǐn)偂?/p>
《民法典》第七百二十二條，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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欠房租房東有權(quán)鎖門(mén)，但是不能處置屋內(nèi)的財(cái)物，出租人還可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以與承租人解除房屋租賃合同。
租賃合同到期房東可以選擇續(xù)租，也可以選擇不再將房屋繼續(xù)租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續(xù)租賃出去時(shí)，同等條件下承租人對(duì)該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。
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租的房屋被房東鎖門(mén)怎么辦？租賃的房屋被房東強(qiáng)制鎖門(mén)應(yīng)該要采取以下辦法應(yīng)對(duì)： 1、承租人可以與房東協(xié)商解決，繼續(xù)租住； 2、協(xié)商不成的，雙方可以決定解除合同，并由違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.28 675 -
房東鎖門(mén)房租怎么算若因承租人不按時(shí)交納房租而導(dǎo)致出租人鎖門(mén)的，雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)由雙方分?jǐn)偡孔?。在房屋租賃合同關(guān)系中，合同雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)。承租人拒絕向出租人交納房租的行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，屬于違約，出租人有權(quán)要求解除租賃合同，并要
2021.04.22 578 -
房子房租房租社保但是收不到租金鎖門(mén)怎么辦收不到租金鎖門(mén)不違法，但若合同未解除的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。若其逾期不支付租金的，出租人可以請(qǐng)求其在合理期限內(nèi)支付，仍不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原
2021.04.01 124
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我沒(méi)交房租房東鎖門(mén)了合法嗎
沒(méi)交房租房東可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付租金，承租人逾期不支付租金的，系未履行合同主要義務(wù)，是根本性違約，出租人可以解除合同，鎖門(mén)留置承租人價(jià)值相當(dāng)于拖欠租金金額的財(cái)產(chǎn)。
2022-06-08 15,340 -
房東鎖門(mén)不給租金咋辦
若因承租人不按時(shí)交納房租而導(dǎo)致出租人鎖門(mén)的，雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)由雙方分?jǐn)偡孔?。在房屋租賃合同關(guān)系中，合同雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)。承租人拒絕向出租人交納房租的行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，屬
2023-07-17 15,340 -
租房期間房東鎖門(mén)怎么辦
若因承租人不按時(shí)交納房租而導(dǎo)致出租人鎖門(mén)的，雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)由雙方分?jǐn)偡孔?。在房屋租賃合同關(guān)系中，合同雙方都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)。承租人拒絕向出租人交納房租的行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，屬
2022-12-02 15,340 -
房東沒(méi)交房租房東鎖門(mén)合法嗎
沒(méi)交房租房東可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付租金，承租人逾期不支付租金的，系未履行合同主要義務(wù)，是根本性違約，出租人可以解除合同，鎖門(mén)留置承租人價(jià)值相當(dāng)于拖欠租金金額的財(cái)產(chǎn)。
2022-06-08 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,316 2022.05.11 -
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租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,062 2022.04.15 -
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租房期間房東賣(mài)房怎么辦租房期間房東賣(mài)房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣(mài)房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，除非房屋的按份
3,208 2022.04.15
