集體土地使用證和土地證區(qū)別
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湖北省集體土地使用權證與國有土地使用證的區(qū)別：所有權不同、使用人不同、土地用途不同、使用權類型不同、使用年限不同。集體土地使用證即農(nóng)村土地使用證，由縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊，發(fā)給集體土地使用權證。
集體土地使用證和國有的區(qū)別：1.所有權不同：國有土地使用證的所有權歸國家所有，集體土地使用證的所有權歸集體所有;2.使用人不同：國有土地使用人可以是任何單位和個人，集體土地使用人一般是該村集體的村民或企業(yè);3.土地用途不同：國有建設用地可用于居住、工業(yè)、商業(yè)、娛樂、辦公、旅游、綠化景觀等建設(用途廣泛)，集體建設用地只用于建設村民或村集體生產(chǎn)、生活所需的用房;4.使用權類型不同：國有建設用地使用權類型為劃撥、出讓、租賃、授權經(jīng)營等，集體建設用地使用權類型為撥用宅基地，5.使用年限不同：國有建設用地有使用年限(劃撥土地除外)，集體建設用地沒有使用年限。
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