建筑工程分包合同的性質是什么
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1、在法律性質上，建筑工程分包合同屬“并存的債務移轉”。債務移轉，又稱債務承擔，指基于當事人協議或法律規(guī)定，由移轉全部或部分債務給第三人，第三人就移轉的債務而成為新債務人的現象。廣義的債務承擔應包括免責的債務承擔和并存的債務承擔(《》第84條)。所謂并存的債務承擔，指原債務人并沒有脫離債的關系，而第三人加入債的關系，并與債務人共同向同一承擔債務。結合實際情況，建筑工程分包合同應當屬于“債務人與第三人，或者債權人、債務人與第三人之間共同約定，由第三人加入債的關系”2的這種情況;顯然，在這里，債權人即建設單位，債務人即分發(fā)包人，第三人即分承包人。這種情況下，債務人與第三人承擔。2、建筑工程分包合同不屬于“第三人代為履行”(《合同法》第65條)的情況。第三人代為履行，指當事人約定由第三人向債權人履行債務，但是第三人并沒有加入到合同關系中來，也沒有承擔債務而成為;發(fā)生糾紛時，第三人并無直接的法律責任。同時，合同也不屬于“免責的債務承擔”。在免責的債務承擔中，第三人就移轉的債務完全取代了債務人的法律地位，原債務人相當于免責了。《合同法》第六十五條當事人約定由第三人向債權人履行債務，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。第八十四條債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。
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建設工程合同屬于承攬合同。建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。
根據法律規(guī)定，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。違法分包是指施工單位承包工程后違反法律規(guī)定或者施工合同中關于工程分包的約定，把單位工程的分部分項工程分包給其他單位或個人施工的行為。根據《民法典》第七百九十一條第三款的規(guī)定，禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
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什么是建設工程合同的合同性質建設工程施工合同屬于承攬合同性質。建設工程施工合同是指發(fā)包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。
2021.03.30 152 -
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建筑工程工程分包合同的性質有哪些
1在法律性質上，建筑工程分包合同屬“并存的債務移轉” 債務移轉，又稱債務承擔，指基于當事人協議或法律規(guī)定，由債務人移轉全部或部分債務給第三人，第三人就移轉的債務而成為新債務人的現象。 廣義的債務承擔應
2021-04-01 15,340 -
建設工程勞務分包合同是什么性質的合同
建筑工程施工合同糾紛根據房地產糾紛確定管轄，不包括建筑工程承包合同糾紛案件。故建設工程分包合同糾紛案件應當由被告住所地或者合同履行地法院管轄。
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建筑工地的建設工程合同的性質怎么？
建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。是指由承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。在傳統民法上，建設工程合同屬承攬合同之一種。
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建筑工地的工程分包合同資質要求
建筑工地的工程分包合同資質要求如下，《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
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簽建筑工程轉包合同要注意什么在司法實踐中，簽訂建筑工程轉包合同，要注意嚴格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質等級及履約信用。首先，需認真審查建設單位是否依法領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應的經營資格和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格。對于代訂合同的經辦人，應要求其出具委
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建設工程合同在性質上屬于什么合同建設工程合同屬于承攬合同。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。在傳統民法上，建設工程合同屬承攬合同之一種。根據相關法律規(guī)定可知，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。建設工程勘察合同的標的是為建設工
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