一些市民購(gòu)買二手房后，涉及房屋的過戶問題。買二手房過戶時(shí)，需要買賣雙方攜帶相關(guān)資料到房屋所在區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理，如不能到場(chǎng)，需要提供公證過的委托書。賣方：如果賣方是單身無共有權(quán)人，需要攜帶身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章。如果賣方是已婚狀態(tài)，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、夫妻雙方的戶口本、手章、結(jié)婚證，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本。如果賣方房屋存在共有權(quán)人，需要共有權(quán)人根據(jù)其婚姻狀況攜帶以上對(duì)應(yīng)材料。買方：如果是婚前個(gè)人(或多人)購(gòu)買房屋，需要攜帶購(gòu)買人身份證、戶口本、首付相關(guān)票據(jù)及過戶時(shí)要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。如果是已婚者購(gòu)買房屋，需要攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、首付相關(guān)票款以及后期過戶時(shí)要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。對(duì)于存在喪偶狀況的買賣雙方，需要其攜帶的戶口本上能體現(xiàn)出喪偶狀況。對(duì)于存在離異狀況的買賣雙方，需要在過戶時(shí)提供離婚證或離婚協(xié)議。如果雙方不能到場(chǎng)委托他人代辦時(shí)，需要提供授權(quán)委托書、委托人的身份證明。集體戶口需要攜帶蓋公章的首頁(yè)復(fù)印件和本人頁(yè)。

1、賣方：如果賣方是單身無共有權(quán)人，需要攜帶身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章。如果賣方是已婚狀態(tài)，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、夫妻雙方的戶口本、手章、結(jié)婚證，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本。如果賣方房屋存在共有權(quán)人，需要共有權(quán)人根據(jù)其婚姻狀況攜帶以上對(duì)應(yīng)材料。 2、買方：如果是婚前個(gè)人(或多人)購(gòu)買房屋，需要攜帶購(gòu)買人身份證、戶口本、首付相關(guān)票據(jù)及過戶時(shí)要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。如果是已婚者購(gòu)買房屋，需要攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、首付相關(guān)票款以及后期過戶時(shí)要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。