哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴，房產(chǎn)糾紛可以向法院起訴嗎
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哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴？ 房地產(chǎn)交易糾紛屬于下列情況之一的，可以直接向法院起訴： 1、屬于平等主體之間以私有房屋為主的所發(fā)生的權(quán)屬、析產(chǎn)、買賣、租賃、借用、代管、贈與、抵押等糾紛，及侵害私有房屋所有權(quán)、使用權(quán)糾紛等，由民事庭受理。 2、平等主體之間以房管局直管公房為主的所發(fā)生的租賃、借用、換房及強占房屋等糾紛，由民事庭受理。 3、職工對本單位分配自管住房方案、決定有意見，而與本單位發(fā)生爭議，不屬地方法院管轄范圍。但在房屋分配過程中因職工擅自強占待分配的房屋單位訴請法院解決的，由民事庭受理。 4、單位分配給職工的房屋其他職工搶占，被侵權(quán)人向法院起訴的，由民事庭受理。 5、因行政劃撥產(chǎn)生的公房所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，不屬于法院管轄范圍。一方為此向法院起訴的，應(yīng)告知其向主管部門申請解決。如果房屋所有權(quán)、使用權(quán)明確的，只是為權(quán)利、義務(wù)的履行發(fā)生糾紛的，民事庭應(yīng)予以受理。 6、因違章建筑妨礙他人通行、采光等民事權(quán)益引起的相鄰糾紛，或以違章建筑為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等糾紛，當事人起訴的，民事庭應(yīng)予受理。 7、拆遷人與被拆遷人就有關(guān)安置、補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等問題達成協(xié)議，并部分履行后，一方反悔而產(chǎn)生的糾紛，由民事庭受理。 8、對于危舊房屋改造中產(chǎn)生的糾紛，原則上不宜作為民事案件受理。如果危改中拆遷人與被拆遷人已達成安置、補償協(xié)議，并已部分履行，當事人僅為繼續(xù)履行協(xié)議發(fā)生糾紛而起訴的，可由民事庭受理。 9、土地所有權(quán)、使用權(quán)權(quán)屬明確，當事人因侵權(quán)行為產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)作為民事案件受理，但土地主管部門對侵權(quán)行為已作出行政裁決，當事人因不服裁決起訴的，法院應(yīng)作為行政案件受理。 10、土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同糾紛，由民事庭受理。 11、其他以房地產(chǎn)為標的開發(fā)，建筑承包、入股、聯(lián)營、代理等民事行為發(fā)生糾紛，由民事庭受理。
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可以向法院起訴的房產(chǎn)糾紛： (一)以房屋為標的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當、抵押等和以土地為標的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。 (二)以房屋和土地為標的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補償安置、聯(lián)營、入股、代理等合同糾紛。 (三)與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛。 (四)以房屋和土地為標的物的有獎銷售或證書買賣等糾紛。 (五)平等主體間的其他以房屋或土地為標的物的糾紛。
一、凡以房產(chǎn)為標的買房、租賃、典當、建筑承包(包括勘察、設(shè)計、建筑等)、合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。 二、因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其他原舊房內(nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。 三、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。 四、單位之間因行政調(diào)撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當事人應(yīng)向有關(guān)主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權(quán)的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。
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房產(chǎn)糾紛可以向哪些法院提起訴訟？下列糾紛可以向法院提起訴訟： 一、以房屋為標的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當、抵押等和以土地為標的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。 二、以房屋和土地為標的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補償安置、聯(lián)營、入股、
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可以向法院起訴的房產(chǎn)糾紛有哪些可以向法院起訴的房產(chǎn)糾紛包括：房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛、房地產(chǎn)租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、他項權(quán)利侵權(quán)糾紛。拆遷入與被拆遷人對拆遷補償、安置等達不成協(xié)議引發(fā)的糾紛。
2020.10.01 155
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哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴？哪些房產(chǎn)糾紛可以向法院起訴？哪些房產(chǎn)糾紛
哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴？ 房地產(chǎn)交易糾紛屬于下列情況之一的，可以直接向法院起訴： 1、屬于平等主體之間以私有房屋為主的所發(fā)生的權(quán)屬、析產(chǎn)、買賣、租賃、借用、代管、贈與、抵押等糾紛，及侵害私有房屋所有權(quán)、
2022-04-08 15,340 -
可以向法院起訴哪些房產(chǎn)糾紛案件
一、以房地產(chǎn)為標的買房、租賃、典當、建筑承包（包括勘察、設(shè)計、建筑等）、合建、代理、中介、使用、轉(zhuǎn)讓、確認等民事行為發(fā)生的糾紛，可以向人民法院提起訴訟，人民法院作為民事案件受理。二、單位內(nèi)部分配公房使
2021-11-14 15,340 -
房產(chǎn)糾紛可以直接向法院起訴嗎
《民事訴訟法》第二條規(guī)定：人民法院受理公民間、法人間、其他組織間以及因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系而提起的民事訴訟。根據(jù)上述規(guī)定和其他法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，人民法院可以接受以下房地產(chǎn)糾紛事件。一、以住宅為目標的
2021-10-01 15,340 -
哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴，哪些房產(chǎn)糾紛起訴條件，哪些房
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2022-04-23 15,340
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因合同糾紛可以起訴嗎因為合同產(chǎn)生糾紛，合同的雙方當事人都可以提起相應(yīng)的民事訴訟。民事訴訟的受理范圍就包括了，在我國境內(nèi)發(fā)生的、涉及民事主體之間人身或者財產(chǎn)關(guān)系的糾紛。合同糾紛案件，顯然與民事主體之間的財產(chǎn)關(guān)系有關(guān)，當然能夠成為民事訴訟的受理范圍。但是需要注意，
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如何起訴家庭房產(chǎn)糾紛遇到家庭房產(chǎn)糾紛，當事人要起訴的，按照普通房產(chǎn)糾紛的起訴流程進行。 據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，當事人要提起訴訟，主要有以下幾個步驟： 1、起訴方提前撰寫好起訴狀。起訴狀中應(yīng)當包含但不限于：原告和被告的姓名、性別、出生年月日、
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起訴房產(chǎn)糾紛多久立案起訴房產(chǎn)糾紛的，符合起訴條件的，一般會在七日內(nèi)立案。根據(jù)我國法律規(guī)定，人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利，起訴應(yīng)當向有關(guān)人民法院提交起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，對于當事人提起的訴訟，人民法院經(jīng)審查資料后，符合起訴條件的，應(yīng)當在七日
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