二手房40萬首付應(yīng)該多少
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二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房： 1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%； 3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，最高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，最高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。
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如果無法辦理銀行貸款，要退房就一定是買房人違約。買房人可以與開發(fā)商協(xié)商，要求解除房屋買賣合同，但買房人也必須要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償開發(fā)商的損失。定金是一定不能退還了。首付款可能會(huì)退還一部分。如果協(xié)商不成，開發(fā)商堅(jiān)持不同意解除合同，買房人只能支付全部房款了。因?yàn)楹贤呛戏ㄓ行У?，必須履行?/p>
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第二套房首付應(yīng)該付多少錢“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。 二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱，是
2020.08.15 170 -
40萬二手房過戶費(fèi)多少過戶費(fèi)用如下： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2020.05.03 338 -
二手房貸款首付多少二手房貸款首付比例分別是： 1、二手房為首套房：商業(yè)貸款首付比例不得低于30%，公積金貸款首付比例不得低于20%； 2、二手房為二套房：商業(yè)貸款首付比例不得低于40-60%，公積金貸款首付比例不得低于50-60%； 3、二手房為三套房：不允
2022.04.15 1,101
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買二手房首付應(yīng)該多少, 買二手房首付
二手房買賣首付應(yīng)該什么時(shí)候付,一、二手房買賣首付應(yīng)該什么時(shí)候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時(shí)付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實(shí)際交易額的百分之三十而是評(píng)估價(jià)
2022-04-13 15,340 -
40萬房子首付多少
四十萬的房子首付情況主要分為以下三種： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%，即8萬，這是國(guó)家房產(chǎn)政策對(duì)首套新房的相關(guān)優(yōu)惠政策。 2、在二套房的情況下，購買房
2022-05-26 15,340 -
二手房首付40萬違約嗎
房產(chǎn)糾紛我是買方2017年3月份買二手房當(dāng)時(shí)簽了合同付給賣方100萬由于此房到7月份才滿5年（因?yàn)槭莾上薹繚M5才讓賣）期間4月份我們得知國(guó)家政策首付上調(diào)60%然后就馬上與中介溝通說我買不起了可中介告訴
2022-03-20 15,340 -
40萬房子首付多少好？
四十萬的房子首付情況主要分為以下三種： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%，即8萬，這是國(guó)家房產(chǎn)政策對(duì)首套新房的相關(guān)優(yōu)惠政策。 2、在二套房的情況下，購買房
2022-05-31 15,340
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00:54
交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,616 2022.04.25 -
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詐騙二十萬罪判多少年詐騙二十萬依法判處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金，具體量刑根據(jù)犯罪情節(jié)確定。根據(jù)我國(guó)刑法的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果犯罪嫌疑人詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大，達(dá)到三千元至一萬元以上的，依法判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；如果詐
911 2022.06.15
