在商業(yè)買的房子現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)成商品房嗎？
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限價(jià)房可以買賣。限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。 1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年之內(nèi)入住； 2、限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓； 3、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。 需注意的是：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房。
名下有自建房的人員，如果是外省戶籍人員，則不能再購(gòu)買商品房；如果是本省戶籍人員，名下房產(chǎn)不超過(guò)2套的，可以申請(qǐng)購(gòu)買商品房。 住房包括商品住宅、保障性住房、安置住房和自建房，含新房和二手房。
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企業(yè)是否可以在南京買商品房不可以。2018年8月13日19:00起，在全市范圍內(nèi)暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售商品住房。 主要包括四方面內(nèi)容： 1、執(zhí)行時(shí)間自市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法辦公室發(fā)文之日起，即在2018年8月13日19:00后開(kāi)始執(zhí)行，對(duì)采取搖號(hào)方式銷售的樓盤
2020.08.20 388 -
已買的商品房可以轉(zhuǎn)讓嗎？預(yù)售商品房可以依法轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；在取得房產(chǎn)證后，商品房預(yù)購(gòu)人可以將原預(yù)售合同的債權(quán)及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
2021.01.03 186 -
購(gòu)買房子，二手房現(xiàn)在可以要求開(kāi)發(fā)商退房嗎不能，我國(guó)法律規(guī)定，房屋買賣合同一經(jīng)簽訂即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。也就是說(shuō)，如果簽訂合同的雙方當(dāng)事人主體合格、內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，房屋買賣合同成立后，合同雙方當(dāng)事人須嚴(yán)格按照合
2020.10.23 238
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現(xiàn)在商品房買房子首付多少
首次購(gòu)房，首次貸款，首付不低于30%，多付不限，執(zhí)行基準(zhǔn)利率或依貸款銀行政策。二套貸款，在首套未還清的情況下，首付60-70%，利率上浮1.1倍，還清的情況下，首付還是不低于30%，利率上浮1.1倍。
2022-04-13 15,340 -
可以在商品房購(gòu)買公租房嗎
購(gòu)買了商品房不可以買公租房。公租房申請(qǐng)條件： 1、申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲; 2、在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源; 3、具有租金支付能力; 4、符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員; 5、家庭人均住房建筑面積低
2022-05-30 15,340 -
商品房現(xiàn)在有40年產(chǎn)權(quán)可以買賣嗎
我們通常所說(shuō)的40年產(chǎn)權(quán)是指：該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)的年限為40年。到時(shí)候提前一年向有關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期，每平方繳納相應(yīng)的的土地出納金，就可以自動(dòng)續(xù)期了。如果房子要拆遷的話，1:3賠付比。
2022-05-24 15,340 -
回遷房可以轉(zhuǎn)成商品房嗎
不可信，小心上當(dāng)，恐怕這是可辦房產(chǎn)證的回遷房，價(jià)格一般很低的。 一、法律上而言，回遷房是不能轉(zhuǎn)成商品房的，那是兩種性質(zhì)的房產(chǎn)?；剡w房的土地性質(zhì)一般是劃撥的，交易的時(shí)候是要繳納土地出讓金的。商品房的土地
2022-01-23 15,340
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商品房現(xiàn)在有幾個(gè)證按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、商品房在后期交房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者辦理兩個(gè)證件，一個(gè)就是房屋所有權(quán)證，還有一個(gè)就是國(guó)有土地使用權(quán)證。但是現(xiàn)在這兩個(gè)證件已經(jīng)合二為一了，有些地方辦理的時(shí)候，只需要跑一個(gè)部門，也就說(shuō)到當(dāng)?shù)啬玫揭粋€(gè)證件，這個(gè)證件
4,032 2022.04.12 -
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買商品房交的定金可以退嗎一般情況下，為購(gòu)買商品房而給付的定金，一般情況下是不予退還的。定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)，或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物
2,027 2022.04.15 -
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問(wèn)題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過(guò)驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開(kāi)發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,778 2022.04.15
