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辦理抵押登記時應當向登記機關交驗哪些文件

2022-06-27 21:05

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辦理抵押登記時,應當向登記機關交驗下列文件: 1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明; 2、抵押登記申請書;抵押合同; 3、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共權證》和其他共有人的同意抵押的證明; 4、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; 5、可以證明抵押房地產價值的資料; 6、登記機關認為必要的其他文件。登記機關經審核,凡權屬清楚、證明材料齊全,符合抵押條件的,予以辦理抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效,受法律保護。未辦抵押登記的,抵押合同無效,抵押權也就不成立。

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