買賣二手房過戶前私下簽訂協(xié)議書
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只要是在平等自愿的基礎(chǔ)上達成的，是雙方真實意思的表達，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，通常該類房屋買賣協(xié)議是合法有效的。雖然雙方未到有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，但房屋所有權(quán)登記并不是房屋買賣合同生效的必要條件，故雙方均應(yīng)嚴格履行合同。若買方已按合同履行了義務(wù)，而賣方房主以未辦理房屋過戶手續(xù)為由要求解除合同，則賣方的行為構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔違約責任。
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二手房屋買賣合同定金協(xié)議書首先應(yīng)當寫明買賣雙方的姓名等具體信息；其次，寫明轉(zhuǎn)讓的二手房的位置、價格以及應(yīng)當支付價款的金額與支付的期限；寫明雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責任的承擔；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
買二手車不過戶簽協(xié)議可以的。機動車是否過戶完全不影響所有權(quán)的轉(zhuǎn)移只可能影響是否被第三人善意取得問題，機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標記是交付。買賣二手車是民事主體間的自由權(quán)利，是否過戶也可以由當事人選擇，法律也沒有規(guī)定買賣二手車必須過戶。
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私有房屋買賣二手房，雙方簽訂私人協(xié)議有效嗎？私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般都具有法律效力。 一、具有法律效力的合同一般要滿足： 1、雙方當事人應(yīng)具有實施法律行為的資格和能力。 2、當事人應(yīng)是在自愿的基礎(chǔ)上達成的意思表示一致。 3、合同的標準的和內(nèi)容必須合
2024.07.16 45 -
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私下簽訂的車輛買賣協(xié)議沒有過戶會生效嗎私下簽訂的車輛買賣協(xié)議成立但是不生效。因為不動產(chǎn)必須登記過戶轉(zhuǎn)讓才生效，汽車屬于擬制不動產(chǎn)，所以按照法律規(guī)定是要過戶的，協(xié)議對外無法律效力。 個人簽訂的借車協(xié)議有沒有法律效益 個人簽訂的借車協(xié)議有法律效益。借車協(xié)議行為人具備相應(yīng)能力、表意真
2023.10.20 64
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二手房買賣協(xié)議書簽訂不下來可以馬上辦理過戶手續(xù)嗎
產(chǎn)權(quán)過戶，指的是買方辦理房產(chǎn)證和國土證。只有辦理了產(chǎn)權(quán)過戶，才真正的代表房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶并不復雜，本文將為你解答。在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請貸款，申請初步通過后，貸款手續(xù)只是剛開始，
2022-04-16 15,340 -
二手房未簽過戶協(xié)議能買賣嗎
一、二手房買賣暫不過戶簽協(xié)議可以的，保險起見是可以去當?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按照下列程序辦理:
2022-04-17 15,340 -
買個二手房過不了戶，簽訂買賣協(xié)議書，具有法律效應(yīng)嗎
只要協(xié)議書不違反法律強制性規(guī)定，屬于有效。只不過過不了戶存在一定風險
2023-06-17 15,340 -
安置房買賣私下簽訂協(xié)議能買嗎
拆遷安置房一般五年內(nèi)禁止上市交易。 簽訂這種房屋買賣合同，如果將來房主反悔或提出加價，均有可能，風險較大。 安置房，按道理得需要看房產(chǎn)具體的劃分性質(zhì)，如果最后開發(fā)商補償?shù)牡氖亲≌蛘吖啃再|(zhì)的做個公證
2022-07-02 15,340
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二手車買賣協(xié)議怎么寫二手車的買賣協(xié)議是屬于常規(guī)的買賣協(xié)議。二手車的買賣協(xié)議，首先還是應(yīng)當寫明買方以及賣方的基本身份信息。其次應(yīng)當寫明車輛的具體情況，例如車輛的車架號，顏色，品牌型號等等。然后應(yīng)當寫明車輛的出售價款，價款的支付方式，支付時間。此外車輛的交付的時間
5,897 2022.04.17 -
01:05
認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內(nèi)。依照《城市商品房預售管理辦法》第十條
1,291 2022.05.18 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
715 2022.04.17
