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外地戶口在北京買房需要哪些條件呢?

2022-07-26 16:02

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2022-07-26回復

專業(yè)分析:

1.社保或者(個人所得)納稅交滿5年。 2.單身:身份證戶口本、合法的北京且有效的暫住證。 夫妻雙方:身份證、戶口本、合法的北京且有效的暫住證、結婚證。 根據京建發(fā)〔2013〕510號文件規(guī)定,按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭,可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。 符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買: (一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。 (二)經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

在北京買房子的話,要么是有北京的集體戶口,要么就是社保交夠一定的年限的等情況的。政策,首套住房,原政策對超過144平方米的稅率是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。外籍人口想要在北京購買住房需要滿足在北京連續(xù)繳納五年社保或者個人所得稅的條件,否則不能在北京購買房產。

李先映律師

廣東金橋百信律師事務所

外地人在北京買房需要滿足以下四種條件:在北京連續(xù)滿5年的納稅證明;有北京合法有效的暫住證;購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚的,夫妻雙方都在北京沒有房屋;身份證、結婚證和戶口簿。

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