二手房買賣合同具體該注意什么
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簽二手房買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份； 2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責(zé)任； 3、必須標(biāo)明付款、過戶時間； 4、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時間； 5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費(fèi)明細(xì)單。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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二手房買賣需注意：了解房屋情況；簽訂合同；申請轉(zhuǎn)讓；立契；納稅；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
簽二手房買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份； 2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責(zé)任； 3、必須標(biāo)明付款、過戶時間； 4、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時間； 5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費(fèi)明細(xì)單等其它內(nèi)容。
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二手房買賣合同該注意些什么二手房買賣合同幾點(diǎn)注意事項(xiàng)： 一、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 二、房屋手續(xù)是否齊全； 三、明確的成交價格和稅費(fèi)責(zé)任； 四、雙方的付款時間和方式； 五、明確房產(chǎn)是否存在抵押、租賃或被司法機(jī)關(guān)查封等問題。
2020.01.03 140 -
簽二手房買賣合同該注意什么房屋買賣協(xié)議書格式是： 首先，應(yīng)當(dāng)寫明甲乙雙方的具體個人信息； 其次，寫明為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議； 再次，寫明甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)以及注意事項(xiàng)； 最后，寫明雙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，由雙方
2021.03.06 149 -
簽二手房買賣合同具體需注意哪些簽二手房買賣合同需注意二手房買產(chǎn)權(quán)是否明確、二手房買手續(xù)是否齊全、是否二手房買存在多個共有人；注意二手房買賣合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意二手房是否被限制交易等。
2021.04.27 136
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買賣二手房簽合同時具體要注意什么
買賣二手房簽合同時要注意雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意房屋質(zhì)量是否合格、與合同要求是否一致；注意是否存在定金不退的霸王條款；注意房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍等。
2022-07-19 15,340 -
二手房買賣合同應(yīng)該注意什么？
二手房買賣合同糾紛的五大原因： 一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識淡薄，是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。 二、委托合同簽訂不規(guī)范 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙
2022-08-05 15,340 -
二手房買賣合同應(yīng)該注意什么
簽訂二手房買賣合同時，要注意認(rèn)真核實(shí)業(yè)主身份；明確房款的支付方式和時間；注意合同中是否有霸王條款，如違約責(zé)任不平等，延期交房可免責(zé)；房子的現(xiàn)狀必須在合同中注明。
2021-11-01 15,340 -
買賣二手房合同應(yīng)該注意什么?
房屋價款應(yīng)該由買房者與出賣人進(jìn)行協(xié)商，但是，在實(shí)踐中，大多數(shù)二手房買賣都是通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，因此，為防止不法中介故意抬高房價牟利，有必要充分了解交易房屋的出賣人的委托價，最好在中介機(jī)構(gòu)的組織下直接與
2022-07-09 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
781 2022.05.18 -
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
02:25
賣房合同該注意什么房屋的價值一般都比較高，因此在訂立合同的時候一定要注意一些重點(diǎn)問題： 1、審查合同的買方是不是有購房資格。如果當(dāng)?shù)赜邢拶徴叨徺I房屋的一方?jīng)]有購房資格的，那么會導(dǎo)致房屋買賣合同的無效，就會極大的影響交易雙方的利益； 2、在房屋買賣合同之中
492 2023.02.18
