開發(fā)商合同欺詐賠償計算標準
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
通常情況下，如果是開發(fā)商進行合同詐騙的話，這個時候是可以要求開發(fā)商進行賠償?shù)?，如果雙方簽訂的合同，并且規(guī)定了定金，那么應(yīng)該按照雙倍進行賠償。 “商品房”作為商品之一，受市場因素的影響，由買賣雙方協(xié)商進行買賣，屬于消費者為生活消費需要購買、使用的商品，應(yīng)當適用《消費者權(quán)益保護法》。所以，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)當適用《消費者權(quán)益保護法》。自然，如果在房屋買賣過程中開發(fā)商做出了“欺詐行為”，依照第49條，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償，增加的賠償金額為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的一倍。
《商品房買賣合同司法解釋》第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同欺詐行為的侵權(quán)民事責任，主要方式有返還財產(chǎn)和賠償損害。 對于返還財產(chǎn)，可以由受害人主張，以有利于受害人為原則，決定是否返還，實現(xiàn)減少受害人“財產(chǎn)的損失和浪費”的目標。 對由于欺詐行為使受害人對預(yù)期不利的規(guī)避決策失誤致使規(guī)避沒有實現(xiàn)，或因欺詐而決策失誤致使預(yù)期利益無法實現(xiàn)或不能全部實現(xiàn)的，應(yīng)當賠償損失。 對受害人的精神損害應(yīng)適當損償。
-
欺詐合同的賠償標準欺詐合同的賠償標準按照雙方約定的違約金標準，以及因欺詐導致合同無效或被撤銷造成的實際損失進行賠償。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低可以請求法院給予減少或者增加。
2021.01.13 219 -
欺詐合同的賠償標準欺詐合同的賠償標準如下： 1、合同被撤銷后，按照當事人約定的數(shù)額和方式來賠償； 2、當事人未約定的，按照因欺詐行為給對方造成的損失來賠償，損失賠償額還包括合同履行后當事人預(yù)期可得的利益。 一、欺詐合同的立案標準如下： 1、個人進行公私財物的
2022.07.27 1,996 -
房產(chǎn)合同欺詐賠償標準怎么算根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，遇到房產(chǎn)合同欺騙欺詐的情況，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
2020.03.04 136
-
開發(fā)商價格欺詐賠償標準是怎樣的？
2017開發(fā)商價格欺詐賠償標準: 根據(jù)《價格違法行為行政處罰規(guī)定》[1]第七條規(guī)定，對經(jīng)營者的價格欺詐行為，責令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下
2022-06-13 15,340 -
欺詐合同的賠償標準
我國法律并沒有明確規(guī)定合同欺詐的賠償標準。合同欺詐構(gòu)成違約或侵權(quán)的，欺詐方應(yīng)承擔合同約定的違約責任，或賠償實際造成的損失，包括實現(xiàn)合同后的可預(yù)期利益損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定
2022-06-14 15,340 -
勞動合同欺詐賠償標準
勞動合同簽訂時，用人單位存在欺詐行為，導致勞動合同無效。勞動者解除勞動關(guān)系的，可以要求用人單位支付經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償金按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準支付給勞動者。六個月以上
2021-11-30 15,340 -
加盟合同欺詐賠償標準
一方當事人以欺詐手段訂立的合同屬于可撤銷的合同，被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自
2022-06-07 15,340
-
01:18
合同欺詐賠償標準合同欺詐的賠償標準，可參照以下標準來衡量： 1、沒有導致?lián)p害后果的，消費者可讓銷售方按照其所購買商品的價款或接受服務(wù)的費用的三倍增加賠償費用；增加賠償?shù)馁M用不足五百元的，最低為五百元。例如，購買的商品價格是五十元，按三倍賠償，增加賠償?shù)慕痤~
1,450 2021.04.25 -
00:55
開發(fā)商合同欺詐怎么辦合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實，以達到獲利目的。開發(fā)商合同欺詐的處理辦法有以下這些： 1、開發(fā)商存在欺詐行為的，購房者可以先與開發(fā)商溝通協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成則可以去相關(guān)部門投訴舉報尋求幫助，也可以委托律師咨詢相關(guān)損害賠償事宜
930 2022.11.21 -
01:14
消費欺詐賠償標準經(jīng)營者應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。經(jīng)營者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費者提供，造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損
2,116 2021.04.25
