下商鋪上住宅的商品房，房屋產(chǎn)權(quán)期限是多少年？
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1、商住樓是指這個樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。2、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，商品用房的產(chǎn)權(quán)是70年。事實上，房屋產(chǎn)權(quán)是沒有時間限制的，只是房屋所占用的土地會根據(jù)土地性質(zhì)的不同有時間限制，一般用于居住使用的土地，使用年限是70年，到期后會自動續(xù)期。
商品房產(chǎn)權(quán)年限應根據(jù)實際情況確定。商品房的產(chǎn)權(quán)期限一般為70年、40年以及50年，住宅類的產(chǎn)權(quán)年限為70年。商品房一般產(chǎn)權(quán)年限為40年，主要用于商業(yè)、工業(yè)、旅游的房屋，辦公、商務活動。如果是商住兩用房的，產(chǎn)權(quán)年限為50年。
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商品住房是多少年產(chǎn)權(quán)？商品住房是七十年產(chǎn)權(quán)。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛
2020.06.13 148 -
商品住房多少年產(chǎn)權(quán)商品住房的產(chǎn)權(quán)一般情況下是70年，自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)。
2021.02.13 174 -
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商品住房產(chǎn)權(quán)年限是多少
商品住房用途為住宅用房的，產(chǎn)權(quán)為70年。如果用途為純商業(yè)房，產(chǎn)權(quán)則為40年。上述的產(chǎn)權(quán)指的是房屋占用的土地使用權(quán)年限。當使用年限屆滿時，會自動續(xù)期。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
2022-07-02 15,340 -
商品房商鋪使用年限是多少
商鋪的使用權(quán)，即是指權(quán)利人對商鋪的土地使用權(quán)和土地上的建筑物以及附著物的所有權(quán)，并且包括由上述權(quán)利產(chǎn)生的他項權(quán)，如典權(quán)、抵押權(quán)等。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定
2022-05-11 15,340 -
商品房商鋪使用年限是多少年
商鋪的使用權(quán)，即是指權(quán)利人對商鋪的土地使用權(quán)和土地上的建筑物以及附著物的所有權(quán)，并且包括由上述權(quán)利產(chǎn)生的他項權(quán)，如典權(quán)、抵押權(quán)等。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定
2022-05-21 15,340 -
商品住宅是多少年產(chǎn)權(quán)
商品住房用途為住宅用房的，產(chǎn)權(quán)為70年。如果用途為純商業(yè)房，產(chǎn)權(quán)則為40年。上述的產(chǎn)權(quán)指的是房屋占用的土地使用權(quán)年限。當使用年限屆滿時，會自動續(xù)期。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
2022-06-02 15,340
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說，商品房一般
1,339 2022.04.17 -
00:52
商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,232 2022.04.15 -
01:38
商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限，因為商品房產(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對應的國有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對應的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國務院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,508 2022.04.15
