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法院強制執(zhí)行房屋租賃有什么法律依據(jù)呢?

2022-06-29 11:55

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用于出租的房屋被拍賣,拍賣財產(chǎn)上原有的租賃權(quán)不因拍賣而消滅,此房屋租賃合同可以繼續(xù)履行,對于出租房屋內(nèi)附屬設(shè)施出租所獲得的利益,新房主應(yīng)在獲得房屋租金的同時,應(yīng)給予原房主適當補償。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

現(xiàn)實社會中很多時候人們做出違法的行為,這樣是可能會受到行政處罰的,但是很多人卻不執(zhí)行規(guī)定,那么行政處罰不交多久被強制執(zhí)行,當事人應(yīng)當自收到行政處罰決定書之日起十五日內(nèi),到指定的銀行繳納罰款。當事人對行政處罰不服的,可以申請復(fù)議或提起行政訴訟,但申請復(fù)議和訴訟期間,不停止執(zhí)行。當事人逾期不履行行政處罰決定的,行政機關(guān)可以申請人民法院強制執(zhí)行。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、承租人轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)出租人同意。 租賃合同中雙方應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)租條款,出租人可對轉(zhuǎn)租附加一些必要的條件,只要不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定即可。 2、出租人、承租人均可從轉(zhuǎn)租中獲益。 承租人轉(zhuǎn)租房屋所獲租金是次承租人使用房屋所支付的對價,出租人作為產(chǎn)權(quán)人當然有權(quán)從中提取一定的收益。 3、房屋轉(zhuǎn)租后次承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

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