共有人和承租人是否都對房子享有優(yōu)先購買權
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共有人和承租人享有優(yōu)先購買權。如果房屋產(chǎn)權人侵犯了他們的優(yōu)先購買權的，他們可以向法院申請認定買賣合同無效。所謂優(yōu)先購買權是指法律賦予特定對象的先于其他權利人主張自己財產(chǎn)權利的權利。
《民法典》第三百零五條，按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。 《民法典》第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。
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共有人和承租人享有優(yōu)先購買權。如果房屋產(chǎn)權人侵犯了他們的優(yōu)先購買權的，他們可以向法院申請認定買賣合同無效。所謂優(yōu)先購買權是指法律賦予特定對象的先于其他權利人主張自己財產(chǎn)權利的權利。
房屋的共有人和承租人依法享有優(yōu)先購買權。如果出租人出賣房屋的，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是房屋的按份共有人也享有優(yōu)先購買權。并且房屋的按份共有人享有的優(yōu)先購買權優(yōu)先于承租人。
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共有人和承租人都享有優(yōu)先購買權嗎？共有人和承租人都享有優(yōu)先購買權。如果出租人出賣房屋的，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是房屋的按份共有人也享有優(yōu)先購買權。并且房屋的按份共有人享有的優(yōu)先購買權優(yōu)先于承租人。
2021.04.19 102 -
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共有人和承租人是不是都享有優(yōu)先購買權優(yōu)先購買權是指優(yōu)先于其他人購買某項財產(chǎn)的權利，共有人和承租人均享有此項權利。我國法律規(guī)定，按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租
2021.04.11 117
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共有人和承租人享有優(yōu)先購買權
除了產(chǎn)權人認定外，房屋共有人和承租人還享有房屋的優(yōu)先購買權。房屋所有人在出售公有房屋時，在同等條件下，共有人享有優(yōu)先購買權此外，房屋所有人在出售出租房時，須提前3個月通知承租人，且同等條件下，承租人享
2022-06-28 15,340 -
共有人和承租人享有優(yōu)先購買權嗎
優(yōu)先購買權是指優(yōu)先于其他人購買某項財產(chǎn)的權利，共有人和承租人均享有此項權利。 《民法典》第三百零五條，按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。 《
2022-06-29 15,340 -
承租人是否享有優(yōu)先購買權
承租人享有優(yōu)先購買權。租賃關系存續(xù)期間，出租人想出售租賃標的物的房屋時，承租人可以在同等條件下優(yōu)先購買，應當在出租人履行通知義務后15日內明確表示是否購買。
2021-11-23 15,340 -
承租人是否享有優(yōu)先購買權？
1、承租人享有優(yōu)先購買權。在租賃關系存續(xù)期間，出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人應當在同等條件下可以優(yōu)先購買，并應當于出租人履行通知義務后的十五日內作出明確表示。 2、法律依據(jù)《民法典》 第七百
2022-06-26 15,340
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實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權實際施工人不屬于建設工程價款優(yōu)先受償權的主體。《中華人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設工程價款優(yōu)先受償權，但并未直接賦予實際施工人享有建設工程價款優(yōu)先受償權。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權的情況下，
3,308 2022.04.15 -
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優(yōu)先股股東享有的權利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權。雖然由于
6,359 2022.04.15 -
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誰先查封誰就有優(yōu)先權對嗎不是誰先查封誰就有優(yōu)先權。 第一查封人對債權有沒有優(yōu)先受償權，要依據(jù)實際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權人的，有優(yōu)先受償權。 對人民法院查封、扣押、凍結的財產(chǎn)有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受
8,402 2022.05.11
