農(nóng)村宅基地確權(quán)后還能再申請(qǐng)嗎
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各地存在差異： 1、原則上來說，當(dāng)事人的宅基地在一定的期限內(nèi)，未按照批準(zhǔn)的用途使用（重建）的宅基地，重建時(shí)，是需要重新申（請(qǐng)）批（準(zhǔn)）的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的集體土地使用權(quán)證、身份證、戶口本等，事先咨詢?cè)撜厮诘氐拇逯魅蔚?，以?duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)?！逗颖笔?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/zjdsyf_nczjd/">農(nóng)村宅基地管理辦法》（為便于說明，以河北省為例，供參考）：第十二條下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民（政）府批準(zhǔn)后，可以收回：（一）為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；（二）為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；（三）農(nóng)村村民一戶一宅之外的宅基地；（四）農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；（五）自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；（六）縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。
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農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。由于我國目前尚未全面推行農(nóng)村宅基地有償使用制度，農(nóng)民在出賣、出租自有住房后，如果又申請(qǐng)使用土地建造房屋，相當(dāng)于在將無償取得的集體所有的宅基地變相轉(zhuǎn)讓后仍可再次無償用地，造成的后果必然是農(nóng)村耕地大量流失。因此，我國《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)民將住宅出賣、出租后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。不僅如此，原國家土地管理局于1989年向國務(wù)院提出的《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作的精神請(qǐng)示》中提出：對(duì)現(xiàn)有住宅出租、出賣或改為經(jīng)營場(chǎng)所的，除不再批準(zhǔn)新的宅基地外，還應(yīng)按其實(shí)際占用土地面積，從經(jīng)營之日起，核收土地使用費(fèi)。2004年《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》中明確規(guī)定，“農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不得批準(zhǔn)”。
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宅基地確權(quán)后還能不能再確權(quán)可以。2021年《民法典》明確規(guī)定，宅地遵循“地隨房走”的原則。孩子繼承了家的話，下面的宅地使用權(quán)也會(huì)一起繼承。在農(nóng)村登記后，可以再次辦理土地登記。
2021.04.19 767 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后就不能再繼承了嗎宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。
2021.04.21 204 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)申請(qǐng)書怎么寫1、申請(qǐng)書要寫申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)等個(gè)人的基本信息 2、寫明申請(qǐng)事項(xiàng)以及申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的具體訴求 3、寫明申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的事實(shí)和理由并準(zhǔn)備好相關(guān)材料，便于審批部門進(jìn)行審批。
2020.11.14 500
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農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以再申請(qǐng)?jiān)佾@得宅基地嗎？
各地存在差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)： 1、原則上來說，當(dāng)事人的宅基地在一定的期限內(nèi)，未按照批準(zhǔn)的用途使用（建房）的宅基地，其使用權(quán)，是需要重新申（請(qǐng)）批（準(zhǔn)）的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的集體土地使
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣后還能再申請(qǐng)宅基地嗎
農(nóng)村宅基地實(shí)行“一戶一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。但這與農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇不受影響。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委
2022-04-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以再申請(qǐng)嗎
1、宅基地使用權(quán)本身就是“無”償?shù)模ó?dāng)事人繳納的”費(fèi)“用，是屬于水、電、路的三通”費(fèi)“用，該項(xiàng)并不是指向宅基地使用權(quán)）； 2、只要當(dāng)事人符合戶口所在地的宅基地申請(qǐng)條件，如：一戶一宅，本人從未申請(qǐng)過宅基
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)后能再分嗎
宅基地使用權(quán)是政府針對(duì)特定的家庭批準(zhǔn)的人民群眾必須明白宅基地完全處于政府的掌控之中群眾不要越過政府隨便處置宅基地；另外家庭是特定的其他家庭或者家庭成員不要糾纏此宅基地愿意要可以向政府提出申請(qǐng)讓政府審批
2022-02-06 15,340
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00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、必須在必須長(zhǎng)期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,985 2022.04.17
