墓地使用權(quán)到期后用地還能繼續(xù)使用嗎
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根據(jù)民政部1998年出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公墓管理意見(jiàn)的通知》，墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個(gè)周期。 2012年3月，國(guó)家發(fā)展改革委和民政部下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)殯葬服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，繳費(fèi)到期后的墓穴，群眾申請(qǐng)繼續(xù)使用。 目前墓地收費(fèi)項(xiàng)目中的行政事業(yè)性收費(fèi)包括兩部分內(nèi)容，即地穴租賃費(fèi)（1500元/㎡）和墓地管理費(fèi)（墓造價(jià)的5%）。根據(jù)國(guó)家殯葬法規(guī)條例，墓穴租賃周期為20年，從第二個(gè)管理周期開(kāi)始，只收取墓地管理費(fèi)。
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依據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后，在程序上無(wú)需公眾申請(qǐng)自動(dòng)續(xù)期。對(duì)于具體續(xù)期繳費(fèi)的方式，可以從三個(gè)方面來(lái)考慮： 1.對(duì)于不夠70年的，到期后必須都續(xù)期到70年。 2.70年到期后自動(dòng)續(xù)期，相當(dāng)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)是一個(gè)無(wú)期限的物權(quán)，即一次取得永久使用，國(guó)家不必每次續(xù)期每次都收費(fèi)。 3.到期后經(jīng)過(guò)自動(dòng)續(xù)期變成永久性建設(shè)用地使用權(quán)之后，應(yīng)當(dāng)確定使用權(quán)人與國(guó)家所有權(quán)人之間的關(guān)系，可以考慮收取必要而不過(guò)高的稅金，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)立法機(jī)關(guān)立法決定。
根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)到期后，住宅用地是可以自動(dòng)續(xù)期。 在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。 續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后能繼續(xù)自動(dòng)續(xù)期嗎到期后可以自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理
2021.02.04 223 -
土地使用權(quán)到期了想繼續(xù)使用怎么辦土地使用權(quán)到期后想繼續(xù)用的，當(dāng)事人可以去申請(qǐng)續(xù)期。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期，在經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并支付相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金。
2020.05.03 142 -
土地使用年限到期可以在到期時(shí)后繼續(xù)使用嗎如果是住宅建設(shè)用地，使用年限屆滿后會(huì)自動(dòng)續(xù)期；如果是非住宅建設(shè)用地，使用期限屆滿后不會(huì)自動(dòng)續(xù)期，而應(yīng)當(dāng)由使用權(quán)人依法申請(qǐng)續(xù)期，并繳納土地出讓金。
2021.03.20 206
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溫州土地使用權(quán)到期后房屋還能繼續(xù)使用嗎
為了妥善解決這一問(wèn)題，11月27日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》發(fā)布?！兑庖?jiàn)》明確提出：研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排，推動(dòng)形成全社會(huì)對(duì)公民財(cái)產(chǎn)長(zhǎng)久受保護(hù)
2021-03-11 15,340 -
房屋土地使用權(quán)到期后還可以使用嗎?
住宅土地使用權(quán)到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。 1、住宅土地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期無(wú)條件并不表明土地使用權(quán)人沒(méi)有義務(wù)繳納土地費(fèi)用。在物權(quán)制度的構(gòu)造上，住宅土地使用權(quán)人在自動(dòng)續(xù)期后是否繳納或者如何繳納土地費(fèi)用，是一個(gè)與土地使
2022-05-26 15,340 -
土地使用證到期后能續(xù)期嗎？
房屋土地使用年限到期后可續(xù)期。 根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后的續(xù)期，依照法
2021-12-30 15,340 -
土地使用權(quán)年限到期，土地使用權(quán)如何續(xù)期
根據(jù)《城市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條的規(guī)定，土地使用權(quán)期限屆滿后，續(xù)簽土地出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。 第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后60日內(nèi)支付全部土地
2021-12-30 15,340
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒(méi)有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17 -
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,940 2022.04.17
