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二手房買賣過戶需要提供什么資料

2022-08-09 16:48

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一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外) 1、父母子女間贈(zèng)與免契稅 2、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 3、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;以下情況按照3%繳納: (1)144(含144平)平方以上; (2)買方不是首次購房; (3)車庫; (4)非普通住宅(商業(yè)用房)

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廣東律參律師事務(wù)所

賣家需要產(chǎn)權(quán)人身份證、房產(chǎn)證、契稅完稅單、原始購房合同。買家需要身份證、戶口本、結(jié)婚證(或單身證明)、購房合同、貸款合同(若有)。帶上繳稅時(shí)的收件回執(zhí),雙方一齊到當(dāng)?shù)亟灰字行拇翱谵k理就行了。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

簽二手房買賣合同需要準(zhǔn)備的證件有房屋買賣當(dāng)事人的身份證明、登記申請書、相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料和不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說明材料等。

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    2022-06-10 15,340
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