房地產(chǎn)證是妻子的名字，丈夫瞞著妻子把房子租出去了，怎么辦
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丈夫隱瞞妻子賣房是有效的，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方可以請(qǐng)求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第48條規(guī)定：“抵押人隱瞞抵押的房產(chǎn)存在共有，產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封、扣押等情況的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任?！?夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。夫妻雙方財(cái)產(chǎn)只要是婚后所得且非法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有不可分割的共同處分權(quán)，而非夫妻雙方各享一半處分權(quán)。 因此，夫妻一方無(wú)權(quán)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)行為是否有效，是對(duì)處分行為整體而言，不存在處分行為部分有效、部分無(wú)效之情形。
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丈夫瞞著妻子抵押房產(chǎn)怎么辦丈夫隱瞞妻子抵押財(cái)產(chǎn)：妻子不同意的，需要與第三方協(xié)商抵押的有效性。只要夫妻財(cái)產(chǎn)是婚后收入和非法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有不可分割的共同處分權(quán)，而不是夫妻共同處分權(quán)的一半。因此，夫妻一方無(wú)權(quán)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)是
2022.02.01 2,208 -
妻子的房產(chǎn)證上寫了丈夫的名字怎么辦？房產(chǎn)證寫妻子的名字丈夫離世處理方法：若是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則妻子享有房子全部產(chǎn)權(quán)。若是婚后共同財(cái)產(chǎn)，妻子首先享有房子的一半產(chǎn)權(quán)，丈夫享有另一半。丈夫去世后，針對(duì)死者所擁有的那50%產(chǎn)權(quán)會(huì)按照相關(guān)法律進(jìn)行分割，死者的直系親屬享有同等的繼承權(quán)。
2021.02.24 426 -
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丈夫瞞著妻子把孩子換成妻子
對(duì)方的做法是違法的。1.外債部分，可以認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，要求對(duì)方也承擔(dān)還款義務(wù)；2.孩子的撫養(yǎng)費(fèi)需要雙方共同來(lái)支付。 我需要先了解案情，了解您的具體情況。
2022-03-18 15,340 -
丈夫瞞著妻子買房
首先婚后購(gòu)置房產(chǎn),無(wú)論任何情況下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于房屋出售的問(wèn)題,房產(chǎn)交易中心監(jiān)管不如銀行方面強(qiáng),房產(chǎn)證上是你丈夫名字,你丈夫要是出售的話,房產(chǎn)交易中心自動(dòng)認(rèn)可為夫妻另一方同時(shí)出售,因此你丈夫要
2022-01-26 15,340 -
丈夫去世，房產(chǎn)證上有妻子的名字，如果丈夫去世，妻子怎么辦理過(guò)戶
這屬于遺產(chǎn)，丈夫去世，如果該房產(chǎn)是在你們結(jié)婚以后取得的，夫妻又沒(méi)有約定該房產(chǎn)權(quán)屬歸誰(shuí)，那就是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，你享有一半的所有權(quán)，另一半屬于遺產(chǎn)，如果你的丈夫沒(méi)有其他第一順序繼承人，比如，父母和子女，該
2022-01-22 15,340 -
丈夫瞞著妻子抵押房產(chǎn)如何辦
丈夫瞞著妻子抵押房產(chǎn)，如果妻子不認(rèn)同就需要與第三人協(xié)商關(guān)于抵押行為的有效性。夫妻雙方財(cái)產(chǎn)只要是婚后所得且非法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有不可分割的共同處分權(quán)，而非夫妻雙
2022-10-13 15,340
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買，但購(gòu)買資
1,856 2023.01.04 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
