1、訂立合同的雙方或多方在網(wǎng)絡(luò)上運(yùn)作，可以互不見(jiàn)面。合同內(nèi)容等信息記錄在計(jì)算機(jī)或磁盤(pán)等中介載體中，其修改、流轉(zhuǎn)、儲(chǔ)存等過(guò)程均在計(jì)算機(jī)內(nèi)進(jìn)行。 2、表示合同生效的傳統(tǒng)簽字蓋章方式被數(shù)字簽名(即電子簽名)所代替。 3、傳統(tǒng)合同的生效地點(diǎn)一般為合同成立的地點(diǎn)，而采用數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。 4、電子合同所依賴的電子數(shù)據(jù)具有易消失性和易改動(dòng)性。電子數(shù)據(jù)以磁性介質(zhì)保存，是無(wú)形物，改動(dòng)、偽造不易留痕跡。其作為證據(jù)具有一定的局限性。

近年來(lái)，在房屋租賃市場(chǎng)出現(xiàn)了電子合同，這種合同是指通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)訂立，以數(shù)據(jù)電文的方式生成、儲(chǔ)存或傳遞的合同。相對(duì)于線下面對(duì)面簽訂合同而言，這種合同節(jié)省時(shí)間，也降低了成本。在簽訂電子合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查閱合同中的內(nèi)容，即使是固定的格式條款也可能存在陷阱。在確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)簽字或蓋章。需要留意的是，最終保留的合同應(yīng)當(dāng)是雙方均已蓋章或簽字的合同，僅有一方簽字或蓋章的合同是不成立的。此外，在租房中，應(yīng)當(dāng)就細(xì)節(jié)問(wèn)題與房東達(dá)成一致意見(jiàn)，如寵物飼養(yǎng)問(wèn)題、家具估價(jià)問(wèn)題、房屋轉(zhuǎn)租問(wèn)題等。這些細(xì)節(jié)問(wèn)題大多未寫(xiě)入固定格式的電子合同，合同雙方可以另外訂立書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議，以減少合同糾紛。