農(nóng)村房子是否屬于違法建筑?
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1、在農(nóng)用地上建造的建筑物顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。相關(guān)的法律規(guī)定如下:《》第三十六條第二款規(guī)定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等?!薄渡址ā返谑藯l第一款規(guī)定:“進行勘查、開采礦藏和各項建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費。”《草原法》第三十八條規(guī)定:“進行礦藏開采和工程建設(shè),應(yīng)當(dāng)不占或者少占草原;確需征用或者使用草原的,必須經(jīng)省級以上人民政府草原行政主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。”2、在農(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。(1)、非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋?,并取得國?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/5862291913828314103.html">土地使用權(quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。(
《土地管理法》第四十三條)(2)、本村村民或者本村村辦企業(yè),在不符合土地利用總體規(guī)劃、未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、規(guī)劃許可證的情況下,在農(nóng)村建設(shè)用地上建造的房屋屬于違法建筑。(法律依據(jù):《土地管理法》第六十三條)
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農(nóng)村房子是違法建筑的有: (一)未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的屬于違法建筑; (二)非本村村民或者非本村村辦企業(yè)沒有辦理國家征地手續(xù),在農(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋的屬于違法建筑。
1、在農(nóng)用地上建造的建筑物 在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。 2、在農(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋 (1)非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋兀⑷〉脟型恋厥褂脵?quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。 (2)本村村民或者本村村辦企業(yè),在不符合土地利用總體規(guī)劃、未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下,在農(nóng)村建設(shè)用地上建造的房屋屬于違法建筑。
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2020.04.02 234 -
農(nóng)村建房子屬于違建怎么處理
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2022.07.07 1,998 -
陽光房是否屬于違章建筑
陽光房要是搭建在公共部分就屬于違章建筑。 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有
2023.08.09 6,629
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2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村建的房子,屬于違章建筑怎么處理
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2022-08-20 15,340 -
農(nóng)村房子是違法建筑嗎?
1、在農(nóng)用地上建造的建筑物顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地.林地.草地.農(nóng)田水利用地.養(yǎng)殖水面等。在農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地之前,擅自在農(nóng)地建造房屋的,明確禁止有關(guān)法律所,屬于違法
2021-10-25 15,340
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農(nóng)村違法建筑如何處理農(nóng)村中存在的違法建筑,是指那些違反土地利用規(guī)劃,違法加建、改建的建筑,以及占用了當(dāng)?shù)馗氐慕ㄖ?。根?jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定,違法建筑人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門下達通知后的限定期限內(nèi),自行拆除違章建筑。對于拒絕拆除的,當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T可以申請法
1,424 2022.04.17 -
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農(nóng)村違章建筑能強拆嗎能。但強制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件:1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當(dāng)事人沒有對上述行政決定申請行政復(fù)議,也沒有提起行政訴訟。3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關(guān)有權(quán)
3,663 2022.04.15