房產(chǎn)抵押合同生效條件
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房地產(chǎn)抵押合同的生效是指房地產(chǎn)抵押合同具有法律效力，創(chuàng)造抵押權(quán)的法律效力。房地產(chǎn)抵押合同的生效應(yīng)把握以下幾點：1。房地產(chǎn)抵押合同從合同開始，房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是擔(dān)保的主債合同生效。2、房地產(chǎn)抵押合同是一種民事法律行為，其生效的前提是不違反相關(guān)法律法規(guī)，是一種有效的民事法律行為。3、房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。但值得注意的是，在實踐中只移交房地產(chǎn)權(quán)利證書，一般不會使房地產(chǎn)抵押合同生效。但當(dāng)事人在辦理抵押物登記手續(xù)時，因登記部門原因無法辦理抵押登記的，抵押人向債權(quán)人交付權(quán)利憑證的，可以認(rèn)定債權(quán)人對該財產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，房地產(chǎn)抵押合同是有效的，但不能對抗第三方。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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房產(chǎn)抵押合同的生效條件包括： 1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房產(chǎn)抵押合同是當(dāng)事人真實的意思表示； 3、合同不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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2022.04.13 2,471
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根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房產(chǎn)抵押合同生效條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l規(guī)
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