業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)物業(yè)該怎么辦
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如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會(huì)被物業(yè)公司起訴。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)的，可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者直接提起訴訟，當(dāng)事人如果要提起訴訟，需要注意原告要與本案有直接利害關(guān)系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等。
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司首先應(yīng)當(dāng)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以起訴。起訴的一方應(yīng)當(dāng)提供起訴狀以及相應(yīng)的證據(jù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。
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業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)怎么辦業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司可以要求業(yè)委會(huì)督促業(yè)主交納，或者采用其他合理合法的方法催促業(yè)主交費(fèi)；如果業(yè)主還拒接交的，物業(yè)公司可以向法院提起訴訟要求業(yè)主交納。 注意物業(yè)公司催促業(yè)主交物業(yè)費(fèi)時(shí)不能通過停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞竭M(jìn)行。
2021.04.24 257 -
舊業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么辦即二手房的買受人自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日的次月起支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日的當(dāng)月及以前的物業(yè)費(fèi)由房屋出售人支付。如果上下家在買賣合同中對(duì)此另有約定的，從約定?？梢姡绻銈?cè)谫I賣合同中沒有約定，上家欠的物業(yè)費(fèi)不該你來繳。
2020.05.29 129 -
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么辦呢業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)應(yīng)該請(qǐng)求業(yè)委會(huì)督促其限期繳納，業(yè)主經(jīng)催告逾期不交的，物業(yè)公司可以向法院提起訴訟要求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)，承擔(dān)拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金與違約金。
2020.05.12 124
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業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司該怎么辦
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司首先應(yīng)當(dāng)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以起訴。起訴的一方應(yīng)當(dāng)提供起訴狀以及相應(yīng)的證據(jù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)。
2022-07-23 15,340 -
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)該怎么辦
業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)情況有：將房屋出租給別人，租住合同里標(biāo)明物業(yè)費(fèi)由租戶繳納的。物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同，就收取物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況、擴(kuò)大收費(fèi)范圍。例如原本8毛錢錢一平方，服務(wù)設(shè)
2022-08-10 15,340 -
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)不給怎么辦
1、找中介解決 很多二手房的交易都是通過中介的交易的，如果你買的二手房也是通過中介交易，那么你可以找到中介讓他們先行墊付，然后讓中介去找原房主追繳物業(yè)費(fèi)。但這種情況只要極少數(shù)中介公司能夠做到。中介能否
2022-05-19 15,340 -
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)怎么辦
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)的物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)履行催告程序，要求業(yè)主在約定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)。催告后，業(yè)主仍拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。不按物業(yè)合同履行義務(wù)的，物業(yè)公司可以依法提起訴訟，交法院調(diào)解或者強(qiáng)制執(zhí)行。
2021-11-05 15,340
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01:41
物業(yè)拖欠工資該怎么辦我國為維護(hù)勞動(dòng)者其合法權(quán)益而提供的多種司法救濟(jì)措施。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及其他司法解釋的規(guī)定，單位拖欠工資，可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局勞動(dòng)監(jiān)察投訴。也可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局申請(qǐng)仲裁，要求支付工資。還可以向法院申請(qǐng)支付令或者直接去法院提起勞動(dòng)訴訟，
2,598 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:22
欠多少物業(yè)費(fèi)可以起訴關(guān)于物業(yè)費(fèi)拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個(gè)明確的規(guī)定，這個(gè)主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費(fèi)金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費(fèi)的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時(shí)提起訴訟。在實(shí)踐中，物業(yè)不會(huì)
4,813 2021.04.25
