沒(méi)有土地證的房子可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎
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沒(méi)有土地證的房產(chǎn)也可以申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，只是要根據(jù)不同情況完備相應(yīng)的手續(xù)后才能辦理與領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)證。 有房產(chǎn)證、沒(méi)有國(guó)有土地使用證，一般分兩種情況： 第一種是房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證、沒(méi)有國(guó)有土地使用證。這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理國(guó)有土地使用證，遇到這種情況應(yīng)及時(shí)聯(lián)系房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房所占土地單位，由單位提供相關(guān)材料統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。 第二種是商品房有房產(chǎn)證、無(wú)國(guó)有土地使用證。這種情況大部分屬于開(kāi)發(fā)商為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證、未辦理土地證，需要開(kāi)發(fā)商攜帶國(guó)有土地使用證等材料協(xié)助業(yè)主到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
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沒(méi)有土地證是不可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證的，房屋不動(dòng)產(chǎn)登記前需先辦土地證，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個(gè)證件上，以保證市民個(gè)人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。因此必須先辦理土地證，保證土地權(quán)屬的證明，才可以到相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)證的辦理。
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證，房屋不動(dòng)產(chǎn)登記前需先辦土地證。當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。需提供的資料：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。
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沒(méi)有土地證可以辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎？沒(méi)有土地證不可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證，但是也可以去國(guó)土部門(mén)檔案館查詢房屋的土地情況，再辦理產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證需要到房屋管理部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)進(jìn)行辦理。
2021.01.23 139 -
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有產(chǎn)權(quán)證沒(méi)土地證房子可以賣(mài)嗎？房屋有房產(chǎn)證無(wú)土地證的不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購(gòu)買(mǎi)只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。
2020.01.03 147
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沒(méi)有土地證的房子可以辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎
如果沒(méi)有土地證，辦不了房產(chǎn)證，是存在糾紛隱患的。可以和賣(mài)方協(xié)商，訂立合同，然后公證，把可能出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案約定清楚，還是可以的。
2022-01-18 15,340 -
沒(méi)有土地證可以辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎
沒(méi)有土地證的房產(chǎn)也可以申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，只是要根據(jù)不同情況完備相應(yīng)的手續(xù)后才能辦理與領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)證。 有房產(chǎn)證、沒(méi)有國(guó)有土地使用證，一般分兩種情況： 第一種是房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證
2022-04-25 15,340 -
沒(méi)有土地證的房子可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎？
沒(méi)有土地證的房產(chǎn)也可以申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，只是要根據(jù)不同情況完備相應(yīng)的手續(xù)后才能辦理與領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)證。 有房產(chǎn)證、沒(méi)有國(guó)有土地使用證，一般分兩種情況： 第一種是房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證
2022-04-19 15,340 -
沒(méi)有土地證的房子可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎?
沒(méi)有土地證的房產(chǎn)也可以申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，只是要根據(jù)不同情況完備相應(yīng)的手續(xù)后才能辦理與領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)證。 有房產(chǎn)證、沒(méi)有國(guó)有土地使用證，一般分兩種情況： 第一種是房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證
2022-04-19 15,340
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00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買(mǎi)方在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,569 2022.04.15 -
01:20
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和土地證，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書(shū)的合二為一； 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并沒(méi)有
6,033 2022.05.11
