婚后買房由一方還貸款離婚后房產(chǎn)怎么樣
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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應屬，時應當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。如果離婚時貸款已經(jīng)還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估的評估值為依據(jù)。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù))減去未還款本金(不含利息)。
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在離婚的時候雙方可以就房子進行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決，一般是一人一半。房產(chǎn)歸某一方，由這一方對另一方進行現(xiàn)金補償?；楹筚J款買的房就屬于夫妻共同財產(chǎn)，即便是只有一方用自己的工資還貸，也是雙方共同財產(chǎn)，因為工資本身就是夫妻共同財產(chǎn)。
如果沒有特別的書面約定，即使一方還貸，也是夫妻共同財產(chǎn)。婚姻法 (2001)第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。
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離婚后貸款買房，房產(chǎn)歸那一方結婚貸款買房離婚時房產(chǎn)的歸屬，需要分情況討論。如果婚前自己出資或者家人出資購房的，付全款，產(chǎn)權登記在自己名下，屬于婚前個人財產(chǎn)；如果婚前付了首付款，夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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