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集體土地承包合同注意事項有哪些

2022-05-26 19:33

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農村集體土地承包合同書要注意下列內容: 一、簽訂土地承包合同程序要合法。 二、注意發(fā)包方、承包方、發(fā)包方的確定。 三、土地承包的種類。土地承包方式主要分兩類,第一為農村集體經濟組織內部的家庭承包,承包的土地主要為耕地、林地、草地;第二為招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,承包的土地主要為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地。 四、承包方的義務。承包方要維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。 五、注意不同土地類型的承包期限不要超過法定期限。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、土地糾紛必須處理到位,嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前,存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶,都不能簽訂合同,以免堵死土地承包糾紛調處的空間。 2、簽訂合同必須陽光操作,嚴禁閉門造車。凡是農戶耕地臺帳登記沒有入戶,核實并經農戶簽字確認的村組,簽訂合同要一律登門入戶。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

農村集體土地承包合同書要注意下列內容: 一、簽訂土地承包合同程序要合法。 二、注意發(fā)包方、承包方、發(fā)包方的確定。 三、土地承包的種類。土地承包方式主要分兩類,第一為農村集體經濟組織內部的家庭承包,承包的土地主要為耕地、林地、草地;第二為招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包,承包的土地主要為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地。 四、承包方的義務。承包方要維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。 五、注意不同土地類型的承包期限不要超過法定期限。

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