可以作為遺產(chǎn)繼承。 一、房改房可以認(rèn)定為遺產(chǎn)嗎 1、根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，購房人分期付款期間調(diào)離所在市縣或死亡的，由其符合購房條件的直系親屬或合法繼承人付清房款。其符合購房條件的直系親屬或合法繼承人不購買住房，由售房單位與其直系親屬或合法繼承人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)算。 個(gè)人以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承，不能贈與。 2、購房者在未付清購房款期間調(diào)離本市、出國定居或逝世的，由其繼受人或繼承人繼續(xù)付款。原購房者和繼受人或繼承人不需要該房屋的，可退交原出售單位，單位應(yīng)將已付房款扣除房租與已付房款利息的差額后退還給職工本人或其繼承人，已付房款利息按同期銀行規(guī)定的活期儲蓄存款利率計(jì)算;如購房者逝世無繼承人，由房管部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定接管，其未交清的購房款，由接管部門補(bǔ)交，任何人不得侵占。 房改之中的房屋如果繼承人愿意繼承(繼續(xù)交納購房款，辦理相關(guān)手續(xù))，則產(chǎn)權(quán)部門必須給予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如果已取得部分產(chǎn)權(quán)是可以繼承的。 3、綜上所述可以明確推論出房改房可以認(rèn)定為遺產(chǎn)，并可以由繼承人繼續(xù)付款辦證，并可以登記繼承人為產(chǎn)權(quán)人。 二、房改房可不可以繼承？ 根據(jù)上述內(nèi)容，房改房可以被認(rèn)定遺產(chǎn)并可以依繼承法規(guī)定繼承。 當(dāng)前房改部門通常的做法是，必須所有享有繼承權(quán)的人協(xié)商一致以某個(gè)繼承人或者某幾個(gè)繼承人繼承，房改辦才給予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如果繼承人之間不能達(dá)成一致，則不予受理。而此類案件訴訟到法院，法院又因此類房屋尚不屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋，一般也不敢確定他們的繼承份額。