房屋買賣已付清房款并已過戶但房主不交房怎么辦
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房產糾紛已過戶房款未付清，賣方可以通過向法院提起訴訟要求買方承擔違約責任來維護自己的權益，但是需要有足夠的證明房屋款項確未付清。
訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。也就是說，必須在從知道起2年內提起訴訟，如果在兩年內你沒有提起訴訟，那么你將失去法院支持訴訟請求的訴訟權利，也就是法院不會受理你的訴訟，但是實體權利還是有的，也就是說如果對方自愿履行，可以不受訴訟時效的限制。在兩年的訴訟時效內，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算，也就是又擁有了兩年的訴訟時效。
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房屋買賣已過戶賣方想退的怎么辦買方完成了過戶手續(xù)，一般情況下此合同已經履行完畢，除非合同里有約定，否則一般情況下賣方是不能要求退房的。 但因擔保機構，或者中介公司墊資，且合同有約定如買方拒不按約定履行付款義務，賣方是可以提出解除合同的，要求買方退房并承擔相應的損失。在房
2021.06.25 322 -
二手房已過戶但房款沒有到位怎么辦二手房房產已過戶即賣家自身的法定義務已經履行完畢，房屋的產權已發(fā)生了轉移，如果賣方有足夠的證據證明該房屋款項確未付清，賣方可以通過向法院提起訴訟要求買方承擔違約責任來維護自己的權益。
2021.03.02 407 -
二手房交易過戶口已落戶但房主沒有戶口怎么辦？買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
2020.01.21 209
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房款已付,已過戶,房主不肯賣了,不肯辦
可以要求對方繼續(xù)履行合同，根據合同約定辦理相關手續(xù)。協(xié)商不成，通過法院起訴要求處理，具體可以直接與我們聯(lián)系，幫助處理。
2022-11-01 15,340 -
買賣房屋已過戶但房主未辦理過戶手續(xù)怎么辦
根據我國法律規(guī)定，房屋買賣已付清房款并已過戶那么這套房產將屬于買房，買房已經是房屋所有權擁有人，買房人有權利要求原房主搬出房屋，若要求未果可通過以下途徑解決：1、如果房產證已經辦理下來并在個人手中，房
2022-01-25 15,340 -
二手房屋已過戶且全款已付，賣家拒不交房，怎么辦
這種情況可以先找當地居委會或派出所出面調解，一般有效。再不行就向法院起訴要求強制執(zhí)行。
2022-11-01 15,340 -
房款已付清但沒過戶，房主不交房，有何法律途徑解決？
房子沒有完成過戶手續(xù)，房子就還不屬于你的，從法律上來看，房子的產權人還不是你，你無權讓房主交房給你。你和房主之間的問題如果沒有正式的房屋買賣合同，那就只能以民間借貸糾紛處理。
2022-10-25 15,340
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農村房屋買賣怎么過戶農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經過村民委員會的同意。 要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向對方發(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，或者是當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在
7,118 2022.04.15 -
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買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當事
563 2022.07.02
