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戶口本上的名字是農(nóng)村土地使用權(quán)登記是以戶口本為單位所有的土地嗎

2022-03-14 17:43

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不是。但由于農(nóng)村土地二輪承包,是戶主以戶為單位承包的。實際操作時,可能存在以戶口簿為單位進(jìn)行登記的部分。但不動產(chǎn)登記,不限于土地二輪承包。要進(jìn)行不動產(chǎn)登記,首先,你要保重你建的房子符合規(guī)劃,辦理了相關(guān)審批手續(xù)(也就是說是合法的);其次,你要保重你的不動產(chǎn)沒有爭議,否則要有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)后才能登記;再次,向登記機關(guān)(一般為國土局)提交《不動產(chǎn)登記暫行條例》16條所列的材料,申請登記?!恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負(fù)責(zé):(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。第十九條屬于下列情形之一的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行實地查看:(一)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記;(二)在建建筑物抵押權(quán)登記;(三)因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記;(四)不動產(chǎn)登記機構(gòu)認(rèn)為需要實地查看的其他情形。對可能存在權(quán)屬爭議,或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請,不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以向申請人、利害關(guān)系人或者有關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。不動產(chǎn)登記機構(gòu)進(jìn)行實地查看或者調(diào)查時,申請人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)予以配合。

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