委托購房怎么辦房產證
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委托購房辦理房產證時需提供購房者簽署的授權委托書以及其他辦理房產證時需要的相關材料。購房者可以與代理人共同到不動產登記機構現(xiàn)場簽署授權委托書。根據(jù)《民法典》第一百六十二條，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。第一百六十五條規(guī)定，委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
《民法典》第一百六十二條代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力?！睹穹ǖ洹返谝话倭鍡l委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
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法律并沒有禁止通過委托他人的方式辦理房屋買賣交易中的各項手續(xù)，包括房屋產權證件的辦理。但是，委托代理人并不是房屋真正的產權人，僅僅是代表購房人辦理相關手續(xù)。為了核實代理人身份，保障真正購房人的合法權利，需要提供的資料和手續(xù)比購房者本人辦理會增多。首先需要提供購房者簽署的授權委托書，委托書要注明被委托人，也就是代理人的身份信息以及具體明確的代理權限。同時要注明授權的期限。同時，授權委托書應當經過公證，或者由購房者與代理人一起到不動產登記機構現(xiàn)場簽署授權委托書。除了上述授權委托書的特殊要求，其余資料與本人申請辦理時都是一致的。
法律并沒有禁止通過委托他人的方式辦理房屋買賣交易中的各項手續(xù)，包括房屋產權證件的辦理。但是，委托代理人并不是房屋真正的產權人，僅僅是代表購房人辦理相關手續(xù)。為了核實代理人身份，保障真正購房人的合法權利，需要提供的資料和手續(xù)比購房者本人辦理會增多。首先需要提供購房者簽署的授權委托書，委托書要注明被委托人，也就是代理人的身份信息以及具體明確的代理權限，比如是否可以簽署購房合同，是否可以代理申請產權登記等。同時要注明授權的期限，比如到一定的時間截止或者辦理完一定的手續(xù)流程后授權即截止。同時，授權委托書應當經過公證，或者由購房者與代理人一起到不動產登記機構現(xiàn)場簽署授權委托書。除了上述授權委托書的特殊要求，其余資料與本人申請辦理時都是一致的。
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委托購房如何辦理房產證！
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2021-11-17 15,340 -
請問委托購房應該怎樣辦理房產證啊
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