承包人行使法定優(yōu)先權(quán)有哪些條件
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滿足以下條件承包人可以行使法定優(yōu)先權(quán)： （一）必須存在合法有效的建設(shè)工程合同； （二）建設(shè)工程必須具有竣工驗(yàn)收證明； （三）建設(shè)工程價(jià)款確定且已屆清償期； （四）承包人已向發(fā)包人進(jìn)行合理期限的催告； （五）優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥H限于承包人因承包工程實(shí)際支出的費(fèi)用。
《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
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承包人行使法定優(yōu)先權(quán)的條件： （一）必須存在合法有效的建設(shè)工程合同； （二）建設(shè)工程必須具有竣工驗(yàn)收證明； （三）建設(shè)工程價(jià)款確定且已屆清償期； （四）承包人已向發(fā)包人進(jìn)行合理期限的催告； （五）優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥H限于承包人因承包工程實(shí)際支出的費(fèi)用。
承包人可以行使優(yōu)先權(quán)的條件是：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。
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承包人行使法定優(yōu)先權(quán)的條件有哪些？滿足以下條件承包人可以行使法定優(yōu)先權(quán)： （一）必須存在合法有效的建設(shè)工程合同； （二）建設(shè)工程必須具有竣工驗(yàn)收證明； （三）建設(shè)工程價(jià)款確定且已屆清償期； （四）承包人已向發(fā)包人進(jìn)行合理期限的催告； （五）優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥H限于承包人因承包工
2021.03.25 107 -
承包人行使法定優(yōu)先權(quán)的條件(一)合法有效的建設(shè)工程合同； (二)工程已竣工，有竣工驗(yàn)收證明。優(yōu)先受償?shù)慕ㄔO(shè)工程原則上應(yīng)為已竣工工程，但由于不可歸責(zé)于承包人的原因而停建的，承包人亦應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)利； (三)工程款數(shù)額已經(jīng)確定； (四)承包人已經(jīng)給付發(fā)包人合理期限的催
2021.03.10 153 -
承包人行使優(yōu)先權(quán)需要哪些條件承包人行使優(yōu)先權(quán)需要以下條件： 1、合法有效的建設(shè)工程合同； 2、項(xiàng)目已竣工，有竣工驗(yàn)收證書(shū)；優(yōu)先補(bǔ)償建設(shè)項(xiàng)目原則上應(yīng)為竣工項(xiàng)目，但因不能歸責(zé)于承包人而停止建設(shè)的，俗稱(chēng)未完工建筑項(xiàng)目，承包人也應(yīng)享有優(yōu)先補(bǔ)償權(quán)； 3、工程款金額已確定； 4、
2022.04.15 345
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優(yōu)先承租權(quán)的行使條件
首先，所謂“續(xù)租權(quán)”在法律上稱(chēng)之為“優(yōu)先承租權(quán)”，是指某一房屋租賃法律關(guān)系期滿時(shí)，如果出租人仍將該房屋出租的，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租的權(quán)利。從這一概念可以看出，行使優(yōu)先承租權(quán)必須符合三個(gè)前
2022-02-01 15,340 -
“股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)”的行使條件有哪些
公司法第72條第2款規(guī)定：“股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半
2022-04-13 15,340 -
優(yōu)先使用權(quán)是什么？?jī)?yōu)先使用權(quán)包括哪些
單位擁有作品的優(yōu)先使用權(quán)，那么優(yōu)先使用權(quán)包括哪些權(quán)利呢？隨著版權(quán)保護(hù)力度的不斷加強(qiáng)，公司與員工之間關(guān)于文藝作品的著作權(quán)與使用權(quán)的問(wèn)題討論也越來(lái)越多，一般來(lái)說(shuō)公司擁有員工在職期間作品的優(yōu)先使用權(quán)，那么，
2022-06-22 15,340 -
部分行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的條件有哪些
部分行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的問(wèn)題是《公司法》沒(méi)有對(duì)部分行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)作出明確規(guī)定，實(shí)踐中的做法也不甚統(tǒng)一。持否定觀點(diǎn)的人認(rèn)為從法律對(duì)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使的交易“同等條件”要求看，已經(jīng)否認(rèn)了部分行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。“同等
2022-06-11 15,340
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哪些可以?xún)?yōu)先繼承遺產(chǎn)在我國(guó)《繼承法》中并沒(méi)有優(yōu)先繼承遺產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，如果被繼承人生前沒(méi)有訂立遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。法定繼承分為第一順序和第二順序。第一順序繼承人包括父母、子女和配偶；第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父
1,132 2022.04.17 -
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房產(chǎn)法定繼承權(quán)有哪些人房產(chǎn)法定繼承人包含的人有很多，在繼承開(kāi)始之后，不是說(shuō)所有的的繼承人都能作為第一繼承人來(lái)繼承逝者的房產(chǎn)，也是有順序的，先由第一順序繼承人開(kāi)始繼承，此時(shí)第二順序繼承人是不能參與繼承的，當(dāng)沒(méi)有第一順序繼承人的時(shí)候，第二順序繼承人才能夠繼承。第一順
1,825 2022.05.11 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,498 2021.04.25
