目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 上海：上海人二套房，超出的面的房價的百分之70乘以百份之4就是應(yīng)征稅，上海人均面積不超過60平米，超出部分征收，外地人只要買房就征收。 重慶：目前只針獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。 房產(chǎn)稅征收標準： 房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值； （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％） （2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）

陸陸續(xù)續(xù)的，總有家長問我們遺產(chǎn)稅的事情。傳統(tǒng)中國人的想法是，連討論這類事情都好像不太吉利。其實并不會，因為現(xiàn)在人們越來越理智，而英國的律師公會，是提醒每一個人提早立遺囑的，不要等到年紀大的時候，萬一有意外的時候，不得不按照法定條例分配財產(chǎn)，難免會發(fā)生很多違背意愿或者不公平的現(xiàn)象出現(xiàn)。 法定分配是如有配偶及子女，則配偶分得首二十五萬英鎊的遺產(chǎn)及死者的所有個人物品，如有超出二十五萬英鎊的部分，將分一半給配偶作為余生使用，剩下的一半給子女平均分配。如有配偶但沒有子女，即配偶分得首四十五萬英鎊的財產(chǎn)及所有私人物品，但如有多出的部分，這一部分的一半將會分給配偶，另一半給死者的父母。如死者沒有父母但還有在世的兄弟姊妹，那么父母的那一半給兄弟姊妹平分。 最近有報告稱，現(xiàn)在英國人要遺傳給下一代的財產(chǎn)預(yù)計比十年前翻了一倍。是不是英國人要繳納的遺產(chǎn)稅也會隨之水漲船高？我們今天就在一篇文章里講清楚，英國遺產(chǎn)稅的整個情況！ 英國遺產(chǎn)稅針對的是：死者的遺產(chǎn)以及死亡日期之前7年內(nèi)的贈予，由遺產(chǎn)的繼承者承擔。 遺產(chǎn)稅征收的范圍包括房產(chǎn)、汽車、銀行存款、收藏品和企業(yè)等有價值的東西。英國居民在世界各地的所有資產(chǎn)都要付遺產(chǎn)稅，而非英籍人士只有在英國國內(nèi)擁有的資產(chǎn)才需要支付遺產(chǎn)稅。英國實行“總遺產(chǎn)稅制”，即對遺產(chǎn)總額超過免稅津貼的部分（大于32．5萬英鎊）按統(tǒng)一稅率（現(xiàn)為40％）征稅。