夫妻二套房怎么認定? 認定的標準是什么?
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(1)父母名下有住房，以未成年子女名義再購房； 詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。 (2)未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房； 詳解：目前銀行'認貸又認房'，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房就屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。 (3)個人名下有全款購買的住房，再貸款購房； 詳解：過去只'認貸'，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了'認房'，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。 (4)個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房； 詳解：目前銀行'認房又認貸'，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。 (5)首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款； 詳解：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。 (6)婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起； 詳解：夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結(jié)婚登記。現(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
夫妻二套房認定標準包括以下三點，分別是：婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；夫妻名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上；婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
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二套房認定的標準是什么二套房的認定標準：貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未
2020.07.09 139 -
二套房的認定標準是什么二套房的認定標準： 1、夫妻二人婚后，以借款人個人名義購買首套自住房后，若再以另一方名義買房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。 2、家庭已經(jīng)貸款購買首套自住房，若以未成年子女名義再買一套房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。
2020.01.31 133 -
二套房認定標準是什么？二套房的認定標準是： 1.貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認定為二套房； 2.個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房； 3.夫妻一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后以夫妻名義共同
2021.08.19 124
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夫妻二套房認定認定標準是什么？
一、婚前一方貸款購房，婚后以另一方的名義申請貸款購房，但兩人戶口不在一起，夫妻結(jié)婚后戶口不在一起，但在民政局有結(jié)婚登記?，F(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)
2021-10-25 15,340 -
夫妻二套房認定標準是什么
根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策： （一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋
2022-11-14 15,340 -
夫妻二套房認定標準是什么？
夫妻二套房認定標準： 1、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結(jié)婚登記?，F(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外
2021-10-14 15,340 -
夫妻二套房認定標準是怎樣的
一、婚前一方曾購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人沒有在一起，夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過?，F(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)
2022-09-03 15,340
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二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,967 2022.05.11 -
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夫妻個人債務(wù)的認定標準夫妻個人債務(wù)的認定標準首先是夫妻雙方的約定進行認定，沒有約定則根據(jù)《民法典》里規(guī)定的情況進行認定。夫妻雙方可以約定哪些債務(wù)是屬于個人的，但如果相對人不知道該夫妻的約定，則不能夠?qū)瓜鄬θ?，即相對人對夫妻雙方中任意一方進行債務(wù)索要的時候，夫妻
1,516 2022.04.17 -
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夫妻共同債務(wù)的認定標準是怎樣的根據(jù)《民法典》規(guī)定，屬于夫妻共同債務(wù)的包括雙方共同簽名，或者只有一方簽名但事后一方認可的，也包括一方借的用于家庭生活的債務(wù)。但是如果借的錢超出日常生活需要的則屬于個人債務(wù)。除了上述規(guī)定以外，夫妻雙方對外屬于一個整體，特別是在有共同事業(yè)的情況
3,223 2022.04.17
