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建設(shè)工程合同雙方違約責(zé)任能怎么認定

2022-11-06 17:31

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專業(yè)分析:

發(fā)包人主張承包人工期違約,承包人往往抗辯具有工期順延的情形,對于符合何種條件才能順延工期,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定。合同沒有規(guī)定或規(guī)定不明時,一般對于不可歸責(zé)于承包人的事由、因氣候因素并經(jīng)主管部門認可的、固定假期等造成的延誤可以不計入工期事項。 因此,對于因發(fā)包人拖欠預(yù)付款、進度款、遲延提供施工圖紙、場地、原材料、變更設(shè)計等行為導(dǎo)致工期延誤的,可以根據(jù)施工過程中形成的簽證確認。 關(guān)于工程質(zhì)量責(zé)任認定的有關(guān)問題處理 一、如果不能依據(jù)雙方提供的證據(jù)材料予以認定,則應(yīng)委托有相應(yīng)鑒定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行鑒定。 二、因承包人的原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人可以根據(jù)工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度,相應(yīng)減少支付工程價款。 三、因發(fā)包人提供的原材料質(zhì)量不合格,或提供的設(shè)備、技術(shù)資料等不符合合同約定,從而導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或質(zhì)量缺陷的,該工程質(zhì)量責(zé)任應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān),發(fā)包人不得以此為由拒付或少付工程款。承包人對導(dǎo)致質(zhì)量問題有過錯的,也要承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。 四、發(fā)包人擅自使用未竣工驗收的工程,承包人仍應(yīng)依照合同約定承擔(dān)工程保修義務(wù)和責(zé)任。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。

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