房屋租賃合同違約金太高怎么處理
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租賃合同違約金太高，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。租賃合同違約金應(yīng)當(dāng)不超過(guò)造成損失的30%。如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人也可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租賃合同違約金太高，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。租賃合同違約金應(yīng)當(dāng)不超過(guò)造成損失的30%。如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人也可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
租賃合同違約金太高應(yīng)該請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。租賃合同違約金的計(jì)算方法屬于對(duì)違約責(zé)任的約定，雙方約定的租賃合同違約金可以根據(jù)實(shí)際損失予以調(diào)整。
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房屋租賃違約金過(guò)高要怎么處理房屋租賃違約金過(guò)高的，可以先與對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2021.01.17 156 -
房屋租賃合同違約怎么處理？房屋租賃合同違約一方面可以要求違約方繼續(xù)履行租房合同并承擔(dān)違約責(zé)任，按照雙方簽訂的租房合同中的違約金進(jìn)行賠付；另一方面可以解除租房合同按照實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償，賠償金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更。
2021.01.29 159 -
房屋租賃合同違約怎么處理房屋租賃合同違約，應(yīng)該按照合同上面?zhèn)渥⒌南嚓P(guān)條款進(jìn)行處理。房東違約情況下，租客有權(quán)繼續(xù)租住，對(duì)于租客違約，房東可以要求其按照租賃合同上面條例進(jìn)行賠款。
2021.02.10 204
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租賃合同違約金太高怎么處理
違約金太高可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。租賃合同違約金應(yīng)當(dāng)不超過(guò)造成損失的30%。如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人也可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
2022-10-13 15,340 -
租賃合同違約金太高怎么處理呢
租賃合同違約金太高，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 租賃合同違約金應(yīng)當(dāng)不超過(guò)造成損失的30%。如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人也可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
2023-01-14 15,340 -
租賃合同違約金太高應(yīng)該怎么處理
租賃合同違約金太高，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。租賃合同違約金應(yīng)當(dāng)不超過(guò)造成損失的30%。如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人也可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
2023-01-15 15,340 -
租賃合同違約金太高怎么辦
租賃合同違約金過(guò)高，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。租賃合同違約金不得超過(guò)損失的30％。約定的違約金低于造成損失的，當(dāng)事人也可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加。
2021-11-09 15,340
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00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,275 2022.04.17 -
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。一般來(lái)說(shuō)，違約金的計(jì)算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實(shí)際損失支付違約金，此時(shí)的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,018 2022.04.17 -
01:15
違約金太高怎么辦雙方約定的違約金太高的話，可以要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，如果雙方約定的違約金，少于造成的損失的，當(dāng)事人可以讓人民法院，或者是仲裁機(jī)構(gòu)增加違約金；約定的違約金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)造成的損失的，那么當(dāng)事人則有權(quán)讓人民法院，或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行
1,561 2022.04.17
