集體土地和國有土地拆遷哪個補償多
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第一，補償款的多少與被征收土地性質并不具有直接關系，不一定國有土地被征收就比集體土地被征收補償款多，有影響的因素，也是因為國有土地可能周邊房價、地價高，集體土地周邊房價、地價低，所以才會出現(xiàn)國有土地每平方米，比集體土地每平方米補償款多。 第二，補償款包括很多內容，比如土地補償費、房屋補償費、裝飾裝修費、青苗費、營業(yè)損失費等，所以土地性質并不是唯一決定補償款多少的因素。 第三，一般情況下，城市的土地區(qū)片價高一些，補償也會相對高一些。
國有土地的所有權人是中華人民共和國全體公民，集體土地所有權人是農業(yè)集體經濟組織。國有土地征收補償依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，集體土地補償沒有明確規(guī)定。
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（一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 （2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商
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1,107 2022.12.15 -
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